Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Dijkweg 278

1619JE Andijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Dijkweg 278 Andijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de voet van de Westfriese Omringdijk, met uitzicht op de dijk aan de voorzijde en een rustige ligging aan het water aan de achterzijde, vind je deze vrijstaande woning boordevol mogelijkheden. Een huis waar je écht de ruimte hebt binnen én buiten. Of je nu op zoek bent naar een woning met een slaapkamer op de begane grond, een grote garage, extra bergruimte, meerdere parkeerplekken op eigen terrein of gewoon een fijne plek: hier komt alles samen. Dankzij het dubbele oprijpad, de zonnige tuin en de royale leefruimtes voelt deze woning als een klein privéterrein midden in een fijne woonomgeving. We leiden je graag rond in deze leuke woning neem contact op voor het maken van een afspraak. Indeling; Begane grond: Via de nette voordeur betreed je deze verrassend ruime woning. In de royale hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Aangrenzend vind je een zeer ruime (slaap)kamer met een grote vaste kast. Hier is eenvoudig een douche te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte precies wat jij nodig hebt. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de schuifpui die direct toegang geeft tot het terras. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met een fraai uitzicht op de historische Westfriese Omringdijk. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De gezellige bar zorgt voor een fijne plek om aan te schuiven tijdens het koken. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier is ook de cv-installatie geplaatst. Vanuit de bijkeuken loop je direct de tuin in of door naar de garage. Deze biedt volop bergruimte, een praktische overheaddeur voor de auto én zelfs een eigen sauna: comfort en ontspanning in één! Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en profiteert van extra ruimte dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde. Deze dakkapel loopt door over de gehele achterzijde van het huis en zorgt niet alleen voor veel extra licht, maar ook voor aanzienlijk meer ruimte in de badkamer en in een van de andere slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van prettig formaat, waarbij één van de kamers ook is voorzien van de eerdergenoemde dakkapel. Heb je behoefte aan een extra (vierde) slaapkamer? Dan is het eenvoudig mogelijk om de ouderslaapkamer op te splitsen in twee aparte kamers. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 775 m2 eigen grond; - Aan beide zijden van de woning oprijpad om meerdere auto's te parkeren; - Tuin gelegen op het zonnige zuiden met zwembad; - Deze woning is prachtig gelegen aan de historische Westfriese Omringdijk, met aan de achterzijde gelegen aan het water. Op korte fietsafstand bevindt zich een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en een Primera. Ook diverse basisscholen, sportgelegenheden, buitenzwembad en een bushalte zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn het IJsselmeer en de jachthaven zelfs lopend te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
775 m²
Contenido
776 m³
Otra zona interior
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.