Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot & Nieuweboer Makelaardij

Dijkweg 406

1619JN Andijk • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 778.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.420

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.570) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 795.920

Precio de compra /m²: € 3.834

Galería de fotos

Dijkweg 406 Andijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, duurzaamheid en eindeloze mogelijkheden.... Aan de geliefde Dijkweg in Andijk staat deze vrijstaande woning die werkelijk alles in zich heeft voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Ruimte, flexibiliteit en een fijne ligging komen hier perfect samen. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een ruime schuur/bedrijfsruimte met verdieping, ideaal voor hobby’s, werken aan huis of opslag, een zeldzame luxe met veel mogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de woninguitbreiding aan de achterzijde welk een eigen toegang vanaf de weg heeft, die zich uitstekend leent als kantoor, praktijkruimte aan huis, slaapkamer of zorgvoorziening voor ouders. Gelijkvloers wonen of mantelzorg aan huis of een samengesteld gezin behoren hier tot de mogelijkheden. Binnen tref je een comfortabele en doordachte indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of gecombineerd wonen en werken. De fraaie keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten. Op de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap is bovendien nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is uitgerust met een hybride warmtepomp en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en comfortabel wonen met oog op de toekomst. Dijkweg 406 is een woning voor wie ruim wil wonen, flexibel wil leven en waarde hecht aan duurzaamheid, een plek waar je vandaag én morgen goed zit. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze veelzijdige woning graag zien, bel 0228-520 520! Indeling: Begane grond: entree hal met trapopgang en meterkast, L-vormige, straatgerichte living met dubbele tuindeuren, halfopen woon-/eetkeuken met luxe unit in U-opstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur, bijkeuken met waskast, toiletruimte, toegang tot de tuin en de praktijk-/kantoorruimte met eigen opgang vanaf de straat (kapsalon aan huis?!). Schuur van 12.00 x 8.00 meter (uitwendige maten) met verdieping. 1e Verdieping: overloop, ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet en bidet, 4 slaapkamers! met heerlijk rechte wanden. 2e Verdieping: bereikbaar via de vaste trap, hier is met gemak nog een 5e of 6e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: * 4 Slaapkamers op de 1e verdieping; * Warmtepomp en zonnepanelen; * Riante schuur 8 x 12; * Aangebouwde praktijkruimte/kantoor; * Luxe keuken. Wonen in Andijk: ideaal voor een actieve levensstijl! Andijk is een uitstekende woonplaats voor wie graag actief bezig is en houdt van buitenleven. Met het IJsselmeer, de jachthavens en recreatiegebied De Vooroever op steenworp afstand zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, hardlopen, fietsen en watersport. In het dorp zelf vind je diverse sportverenigingen, waaronder voetbal, handbal, korfbal, badminton en fitness, waardoor sporten laagdrempelig en dichtbij is. Daarnaast beschikt Andijk over winkels en dagelijkse voorzieningen, basisscholen en kinderopvang, allemaal binnen handbereik. De combinatie van sport, natuur en praktische voorzieningen maakt Andijk tot een fijne plek voor wie graag in beweging is én comfortabel wil wonen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 778.500

Coste del comprador (estimado): € 17.420

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.570) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 795.920

3,04%

Anualmente

%

€ 38.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 778.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
717 m³
Espacio de almacenamiento externo
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.