Jump to content
Logo of Groot & Nieuweboer Makelaardij

Dijkweg 406

1619JN Andijk • Noord-Holland

Sold

€ 778.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.420

2% transfer tax (€ 15.570) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 795.920

Purchase price /m²: € 3.834

Photo Gallery

Dijkweg 406 Andijk
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, duurzaamheid en eindeloze mogelijkheden.... Aan de geliefde Dijkweg in Andijk staat deze vrijstaande woning die werkelijk alles in zich heeft voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Ruimte, flexibiliteit en een fijne ligging komen hier perfect samen. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een ruime schuur/bedrijfsruimte met verdieping, ideaal voor hobby’s, werken aan huis of opslag, een zeldzame luxe met veel mogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de woninguitbreiding aan de achterzijde welk een eigen toegang vanaf de weg heeft, die zich uitstekend leent als kantoor, praktijkruimte aan huis, slaapkamer of zorgvoorziening voor ouders. Gelijkvloers wonen of mantelzorg aan huis of een samengesteld gezin behoren hier tot de mogelijkheden. Binnen tref je een comfortabele en doordachte indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of gecombineerd wonen en werken. De fraaie keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange diners en gezellige momenten. Op de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap is bovendien nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is uitgerust met een hybride warmtepomp en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en comfortabel wonen met oog op de toekomst. Dijkweg 406 is een woning voor wie ruim wil wonen, flexibel wil leven en waarde hecht aan duurzaamheid, een plek waar je vandaag én morgen goed zit. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze veelzijdige woning graag zien, bel 0228-520 520! Indeling: Begane grond: entree hal met trapopgang en meterkast, L-vormige, straatgerichte living met dubbele tuindeuren, halfopen woon-/eetkeuken met luxe unit in U-opstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur, bijkeuken met waskast, toiletruimte, toegang tot de tuin en de praktijk-/kantoorruimte met eigen opgang vanaf de straat (kapsalon aan huis?!). Schuur van 12.00 x 8.00 meter (uitwendige maten) met verdieping. 1e Verdieping: overloop, ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet en bidet, 4 slaapkamers! met heerlijk rechte wanden. 2e Verdieping: bereikbaar via de vaste trap, hier is met gemak nog een 5e of 6e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: * 4 Slaapkamers op de 1e verdieping; * Warmtepomp en zonnepanelen; * Riante schuur 8 x 12; * Aangebouwde praktijkruimte/kantoor; * Luxe keuken. Wonen in Andijk: ideaal voor een actieve levensstijl! Andijk is een uitstekende woonplaats voor wie graag actief bezig is en houdt van buitenleven. Met het IJsselmeer, de jachthavens en recreatiegebied De Vooroever op steenworp afstand zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, hardlopen, fietsen en watersport. In het dorp zelf vind je diverse sportverenigingen, waaronder voetbal, handbal, korfbal, badminton en fitness, waardoor sporten laagdrempelig en dichtbij is. Daarnaast beschikt Andijk over winkels en dagelijkse voorzieningen, basisscholen en kinderopvang, allemaal binnen handbereik. De combinatie van sport, natuur en praktische voorzieningen maakt Andijk tot een fijne plek voor wie graag in beweging is én comfortabel wil wonen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 778.500

Cost of copper (estimated): € 17.420

2% transfer tax (€ 15.570) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 795.920

3,04%

Yearly

%

€ 38.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 778.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
570 m²
Content
717 m³
External storage space
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
8 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.