Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Klaverblad 39

1761HB Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Anna Paulowna

Galería de fotos

Klaverblad 39 Anna Paulowna
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Locatie, locatie, locatie! Deze ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning heeft een prachtige ligging aan het water en zicht op groen. Met een eigen oprit voor meerdere auto's en een praktische garage met binnendoor toegang, is dit een ideale woning. Het huis heeft een lichte woonkamer aan de straatzijde, een gezellige woonkeuken met zicht op de tuin, drie ruime slaapkamers en een zeer ruime zolderetage (mogelijkheid voor 4e slaapkamer). Door de bijzondere kapconstructie zijn alle slaapkamers goed bemeten. De korte afstand tot het dorpscentrum, winkels, het NS-station en het Amstelmeer maken dit huis een ideale plek voor het hele gezin. Indeling begane grond: Entreehal met plavuizenvloer aan de zijkant van de woning, toiletruimte en meterkast. Woonkamer met tapijtvloer aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen en vaste kast onder de trap. De trap is geplaatst in een afgesloten hal, tegenover de entreehal. Woonkeuken met eenvoudige hoekopstelling met diverse apparatuur aan de achterzijde van de woning met plavuizen vloer en pui met deur naar de achtertuin. Doorgang naar portaal met plek voor de witgoedopstelling en gasboiler en deur naar de garage. De garage heeft dubbele houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Indeling eerste etage: De overloop leidt naar 3 slaapkamers met tapijtvloer en dakramen. De kamers zijn ruim bemeten en goed in te delen. De badkamer is eveneens ruim van formaat en eenvoudig maar compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Indeling tweede etage: Via een vaste trap is een riante zolderetage bereikbaar waar de hete lucht-verwarmingsketel is opgesteld. Een raam in de zijgevel zorgt hier voor de nodige lichtinval. Op deze etage is met enkele kleine ingrepen een prima 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: De achtertuin is absoluut een plaatje en een waar paradijs voor wie van buitenleven houdt. De tuin is keurig aangelegd met een terras direct achter het huis, gazon, veel gevarieerde beplanting en een fijn vlonderterras direct aan het water. Het uitzicht vanuit de tuin is groen en geeft rust. De voortuin is net als de achtertuin fraai aangelegd met diverse beplanting en biedt op de oprit ruimte voor het parkeren van 2 auto's. INSTALLATIES Heteluchtverwarming, gasgestookt, merk Heluto, bouwjaar 1995. Gasgeiser t.b.v. warm tapwater, bouwjaar onbekend. Meterkast: 6 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw woning, betonnen begane grondvloer, houten etagevloeren, metselwerk gevels, hellende daken met pannen gedekt, platte daken met bitumen gedekt. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.