Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Molenveld 7

1761BS Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.620

Galería de fotos

Molenveld 7 Anna Paulowna
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze ruime, stoere twee-onder-een-kapwoning: gebouwd in de geliefde jaren ’30-stijl, maar helemaal van nu. De karaktervolle uitstraling gaat hand in hand met modern wooncomfort. Dankzij de 21 zonnepanelen (met micro-omvormers) woon je hier energiezuinig én toekomstgericht – niet voor niets heeft het huis een A+ label. De L-vormige en tuingerichte woonkamer nodigt uit om lang te tafelen en sluit aan op de moderne open keuken met inbouwapparatuur. In de royale badkamer is er alle ruimte om de dag rustig op te starten of juist ontspannen af te sluiten. Voor de woning parkeer je je auto op de parkeerplaats op het eigen erf, zodat je altijd gemakkelijk je auto kwijt kunt. En met het winkelcentrum op loopafstand haal je elke dag verse boodschappen – een vriezer heb je nauwelijks nodig. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft genoeg ruimte voor ontspanning. In 2024 heeft het huis buitenom nog een frisse verflaag gekregen waardoor alles er strak en verzorgd uitziet. De woning is voorzien van een laadpaal. Bouwjaar: 1999, perceeloppervlakte 216 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m², inhoud 451 m³. Indeling: Binnenkomst via de entree met meterkast (7 groepen, 2 x krachtstroomaansluiting en 4 x aardlekschakelaar). Via de vaste trap bereik je de verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een handig fonteintje. In de L-vormige woonkamer zorgen de tuindeuren en de airco-unit uit 2022 voor een prettig binnenklimaat, of het nu hartje zomer of winter is. De open keuken in hoekopstelling is een fijne plek voor wie van koken houdt. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een vaatwasser, carrouselkast, 4-pits inductiekookplaat, een brede RVS afzuigkap van 90 cm, een nieuwe combi-oven uit 2024 en een koelkast. Ook hier geven tuindeuren toegang tot de tuin, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De hele parterre heeft een nette laminaatvloer.   Eerste verdieping: Vanuit de entree leidt een vaste trap naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers. Twee kamers hebben een nette laminaatvloer, en in één daarvan zorgt een ingebouwde kastenwand voor extra opbergruimte. In dezelfde kamer houdt een airco-unit het hele jaar door het binnenklimaat aangenaam – koel in de zomer, comfortabel in de winter. De royale badkamer heeft een wastafel, een separate doucheruimte, een ligbad en een tweede toilet. De designradiator en elektrische paneelverwarming zorgen ervoor dat het er altijd behaaglijk is.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de ruime bergzolder met volop mogelijkheden. Dankzij de twee Velux-dakramen valt hier prettig daglicht binnen, waardoor de ruimte ook goed te gebruiken is als werkplek of hobbykamer. De CV-installatie (Intergas combi HR uit 2013) en de unit voor mechanische ventilatie (2020) zijn hier netjes opgesteld, evenals de aansluiting voor de wasmachine. Een airco-unit zorgt ook hier voor een aangenaam klimaat, zomer en winter. Daarnaast is er volop bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.   Tuin: Met de ligging van de tuin op het zuidoosten kun je van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. Het gazon vormt samen met de borders en het zonneterras een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Naast de woning staat de stenen berging met elektra en twee loopdeuren — praktisch voor fietsen, tuingereedschap of gewoon wat extra opslagruimte. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.