Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Chamavenlaan 12

7312HG Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Chamavenlaan 12 Apeldoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een steenworp afstand van het bos, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit comfortabele en goed onderhouden appartement aan de Chamavenlaan 12 in Apeldoorn precies wat jij zoekt. Gelegen aan de geliefde westzijde van de stad, direct aan de rand van het prachtige natuurpark Berg & Bos, is het in dit lichte appartement heel fijn wonen. Het voormalige 3-kamer hoekappartement is in 2017 vernieuwd en sindsdien goed onderhouden. Het maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve en gezonde VvE. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 71 m². Ben je op zoek naar een extra slaapkamer? Die kun je eenvoudig weer realiseren. Extra opbergruimte vind je in de inpandige berging in de onderbouw van het complex. Niet alleen in het appartement zelf voel jij je straks helemaal thuis, dat geldt ook voor de omgeving. Hier woon je direct naast het natuurpark Berg & Bos, met volop mogelijkheden voor ontspannende wandelingen in het groen en actieve uitstapjes zoals het klimbos. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Apeldoorn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale combinatie van natuur en stad! Pluspunten • HR++ glas in het gehele appartement • Nieuwe moederhaard en deels vernieuwde radiatoren • Berging in de onderbouw • Vernieuwde keuken (2017) • Vernieuwde toilet en badkamer (2018) • Nieuwe, goed geïsoleerde laminaatvloer in woonkamer en hal • Veel extra bergruimte door o.a. een op maat gemaakte inbouwkast • Gelegen aan de rand van een prachtig bos • Op fietsafstand van alle voorzieningen Indeling Je wordt ontvangen in een ruime entree, waar direct de ingebouwde kastenwand opvalt. Deze inbouwkast is speciaal op maat gemaakt, en zorgt voor veel extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement, en tot een beschut buitenzitje met overkapping aan de voorkant of achterkant. De moderne keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Hier heb je dus alles bij de hand om indruk te maken met je kookkunsten. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2018 vernieuwd en zien er nog altijd zeer netjes uit. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, douche, boiler en aansluiting voor wasmachine. Aan het einde van de hal loop je de comfortabele slaapkamer in, waar je opnieuw handige vaste kasten vindt. De andere deur aan het einde van de hal geeft toegang tot de zeer riante woon- en eetkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer bereik je het fijne balkon aan de voorkant. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met genoeg ruimte om een tafel vol eters uit te nodigen. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het noordoosten met genoeg ruimte om een gezellige zitplek in te richten. Hier begin je je dag goed met een kop koffie, of sluit je hem af met een gezellig drankje. Aan de achterzijde heeft het appartement nog een zitplek gelegen op het zuidwesten. Deze heeft een overkapping, waardoor je hier een groot gedeelte van het jaar terechtkunt. Bijzonderheden • VvE-bijdrage: €155,- per maand • Optioneel: het huren van de garage voor €100,- per maand Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
224 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.