Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Chamavenlaan 12

7312HG Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Chamavenlaan 12 Apeldoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een steenworp afstand van het bos, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit comfortabele en goed onderhouden appartement aan de Chamavenlaan 12 in Apeldoorn precies wat jij zoekt. Gelegen aan de geliefde westzijde van de stad, direct aan de rand van het prachtige natuurpark Berg & Bos, is het in dit lichte appartement heel fijn wonen. Het voormalige 3-kamer hoekappartement is in 2017 vernieuwd en sindsdien goed onderhouden. Het maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve en gezonde VvE. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 71 m². Ben je op zoek naar een extra slaapkamer? Die kun je eenvoudig weer realiseren. Extra opbergruimte vind je in de inpandige berging in de onderbouw van het complex. Niet alleen in het appartement zelf voel jij je straks helemaal thuis, dat geldt ook voor de omgeving. Hier woon je direct naast het natuurpark Berg & Bos, met volop mogelijkheden voor ontspannende wandelingen in het groen en actieve uitstapjes zoals het klimbos. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Apeldoorn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale combinatie van natuur en stad! Pluspunten • HR++ glas in het gehele appartement • Nieuwe moederhaard en deels vernieuwde radiatoren • Berging in de onderbouw • Vernieuwde keuken (2017) • Vernieuwde toilet en badkamer (2018) • Nieuwe, goed geïsoleerde laminaatvloer in woonkamer en hal • Veel extra bergruimte door o.a. een op maat gemaakte inbouwkast • Gelegen aan de rand van een prachtig bos • Op fietsafstand van alle voorzieningen Indeling Je wordt ontvangen in een ruime entree, waar direct de ingebouwde kastenwand opvalt. Deze inbouwkast is speciaal op maat gemaakt, en zorgt voor veel extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement, en tot een beschut buitenzitje met overkapping aan de voorkant of achterkant. De moderne keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Hier heb je dus alles bij de hand om indruk te maken met je kookkunsten. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2018 vernieuwd en zien er nog altijd zeer netjes uit. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, douche, boiler en aansluiting voor wasmachine. Aan het einde van de hal loop je de comfortabele slaapkamer in, waar je opnieuw handige vaste kasten vindt. De andere deur aan het einde van de hal geeft toegang tot de zeer riante woon- en eetkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer bereik je het fijne balkon aan de voorkant. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met genoeg ruimte om een tafel vol eters uit te nodigen. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het noordoosten met genoeg ruimte om een gezellige zitplek in te richten. Hier begin je je dag goed met een kop koffie, of sluit je hem af met een gezellig drankje. Aan de achterzijde heeft het appartement nog een zitplek gelegen op het zuidwesten. Deze heeft een overkapping, waardoor je hier een groot gedeelte van het jaar terechtkunt. Bijzonderheden • VvE-bijdrage: €155,- per maand • Optioneel: het huren van de garage voor €100,- per maand Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
224 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.