Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Gardenierslaan 3

7314CS Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 3.406

Galería de fotos

Gardenierslaan 3 Apeldoorn
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een Zeldzame Kans: Monumentale Grandeur en een Oceaan van Ruimte aan de Gardenierslaan! Ontdek dit karakteristieke en uitzonderlijk royale herenhuis (bouwjaar 1916) met maar liefst 13 kamers, gelegen in de geliefde en beschermde Indische buurt. Een uniek object dat een zeldzame combinatie van monumentale charme, een overweldigende hoeveelheid ruimte (367 m²) en moderne duurzaamheid (Energielabel B) biedt op een riant perceel van 661 m². De mogelijkheden zijn hier eindeloos: van dubbele bewoning en een kantoor of praktijk aan huis tot een fantastisch familiehuis met ruimte voor iedereen. Gelegen aan de westkant van Apeldoorn, woont u hier op een toplocatie nabij het centrum, scholen en uitvalswegen, omgeven door de statige sfeer van het beschermd stads- en dorpsgezicht. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de authentieke sfeer. De prachtige entree met vestibule leidt naar een imposante, ruime hal met een schitterende granito vloer en een karakteristieke trappartij die toegang biedt tot de kelder en een separate toiletruimte. Vanuit deze centrale hal bereikt u de diverse vertrekken, waaronder een lichte werkkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, en de royale woonkamer die via toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle vijverpartij. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe doorloop naar de lichte, aangrenzende eetkamer. Daarnaast bevinden zich op deze etage nog twee veelzijdige kamers. Een praktische, aangebouwde berging en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein maken de begane grond compleet. Tussenverdieping: Via het bordes van de trap bereikt u een verrassende tussenverdieping met een ruime kamer – een perfecte, afgezonderde plek voor een werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier zeer ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een eigen balkon. Daarnaast vindt u op deze etage een apart toilet en een technische ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met een pantry en een separaat toilet, en nogmaals vier volwaardige kamers van uitstekend formaat, die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Zolder: Een vlizotrap biedt toegang tot de riante bergzolder, waar zich volop opslagruimte en de cv-opstelling bevinden. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte: 367 m² Perceeloppervlakte: 661 m² Bouwjaar: 1916 Uitzonderlijk royaal met maar liefst 13 kamers Fraai gebouwd en goed onderhouden met prachtige authentieke details zoals de entree, granito vloer, erkers, balkonhekken, stucplafonds en paneeldeuren. Toplocatie in de Indische buurt (beschermd stads- en dorpsgezicht) Talloze mogelijkheden: ideaal voor o.a. dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis Gunstig energielabel B Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Aanvaarding in overleg Zoekt u een object met ongekende ruimte, karakter en potentie op een prachtige locatie in Apeldoorn? Dan is dit uw kans. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overweldigen door de ruimte en de mogelijkheden die dit unieke herenhuis te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
367 m²
Área del lote
661 m²
Contenido
1541 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quint PRO 65NL (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.