Ir directamente al contenido
Logotipo de Langenberg Makelaardij

Koppellaan 6

7314BP Apeldoorn • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.460

Galería de fotos

Koppellaan 6 Apeldoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande villa met allure in de geliefde Indische Buurt In de zeer gewilde Indische Buurt, één van de mooiste en meest karakteristieke wijken van Apeldoorn, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 1907. De woning is gelegen op een royaal perceel van 675 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin met meerdere terrassen, twee sfeervolle overkappingen en diverse beschutte zitplekken. Een plek waar rust, privacy en ruimte samenkomen. De villa is door de gemeente aangewezen als beeldbepalend object en kenmerkt zich door haar bijzondere architectuur en rijke stijlkenmerken. Authentieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren en klassieke raampartijen zijn prachtig behouden gebleven en geven de woning een warme, stijlvolle uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 213 m², maar liefst zes slaapkamers, een royale living en een recent gerealiseerde high-end woonkeuken (2025) biedt deze villa alle ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. In combinatie met de luxe badkamer (2023) en de recente verduurzamingsmaatregelen is dit een bijzonder aantrekkelijk familiehuis met karakter. Op enkele plaatsen dient de woning intern nog verder te worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om het geheel volledig naar eigen smaak te perfectioneren. Duurzaamheid en modern comfort De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Zo zijn onder andere de volgende maatregelen uitgevoerd: Isolatie van de bovenverdieping (slaapkamers) Isolatie van de woonkamer inclusief nieuwe vloer met vloerverwarming (2024) Vernieuwing en uitbreiding van de keukenaanbouw inclusief vloerverwarming (2025) Dakisolatie en vernieuwde dak delen Airconditioninginstallaties (5 slaapkamers zijn v.v. airco) Nieuwe meterkast (3 -fase) met voorbereiding voor laadpaal Plaatsing van 16 zonnepanelen (2024) Hierdoor combineert de woning haar historische charme met het wooncomfort van nu. Indeling Begane grond Via de statige entree betreedt u de hal met bordestrap, die direct de karaktervolle sfeer van de woning onderstreept. De woonkamer en suite is royaal en sfeervol, met een hout gestookte haard en een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een royale serre met openslaande deuren naar de voortuin, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op het groen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de recent uitgebouwde luxe woonkeuken. Deze high-end keuken vormt het hart van het huis en beschikt over nieuwe puien met directe toegang tot de overkapping en de tuin. Een ideale plek om te koken, tafelen en samen te komen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een kokend water kraan, vaatwasser, grote vriezer, grote koelkast en een combi- stoomoven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de cv-installatie en ruimte voor wasapparatuur. In de hal vindt u tevens het toilet en de toegang tot de provisiekelder. Eerste verdieping De bordestrap leidt naar een ruime en lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee royale slaapkamers beschikken over veel lichtinval en beide hebben toegang tot het balkon. Daarnaast is er een derde kamer die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De recent gerealiseerde luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wandcloset, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping is recent volledig opnieuw ingedeeld, geïsoleerd en afgewerkt. Hier bevinden zich drie ruime zolder-/slaapkamers, waarvan één kamer met kapel, en een ruime overloop. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van rust en privacy. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen en twee karakteristieke overkappingen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of u nu rustig een boek leest, dineert met vrienden of geniet van een zomerse avond – hier vindt u altijd een perfecte plek. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en daarnaast beschikt de woning over een royale stenen garage/berging met zolder. Ligging De Indische Buurt staat bekend als één van de meest charmante wijken van Apeldoorn en maakt deel uit van een beschermd stadsbeeld. De woning ligt op loopafstand van het centrum, nabij Theater Orpheus, de Grote Kerk en de gezellige Koninginnelaan. Ook het NS-station is eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. De treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend; Schiphol bereikt u met een directe verbinding in ongeveer een uur. Daarnaast ligt Apeldoorn centraal aan de A1 en A50, waardoor de Randstad en andere delen van Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Kenmerken Bouwjaar: 1907 Perceeloppervlakte: 675 m² Woonoppervlakte: 213 m² Inhoud: 905 m³ Energielabel: C Dakpannen vervangen ca. 2004 met dakisolatie (2024) Dak erker vernieuwd 2024 Gedeeltelijk enkel glas, voorzetramen, dubbel glas en HR++ glas 16 zonnepanelen (2024) Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft deze bijzondere villa uw interesse gewekt? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging zodat u zelf de sfeer, ruimte en het karakter van deze unieke woning kunt ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
905 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
667 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.