Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Zanderijweg 100

7312LL Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.614

Galería de fotos

Zanderijweg 100 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met garage en heerlijke tuin Op een prachtige locatie aan de Zanderijweg in Apeldoorn-West staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1934. Een huis met karakter, stijl en comfort, dat op de begane grond is uitgebouwd. Perfect onderhouden, verrassend ruim en duurzaam aangepast aan de eisen van nu met behoud van de authentieke jaren ’30-sfeer. Een woning met karakter én comfort Deze woning ademt sfeer: denk aan de kenmerkende erker aan de voorzijde, de kamer en suite woonkamer met serre-uitbouw in originele stijl, een gezellige dichte keuken en meerdere leef- en gebruiksruimtes, verdeeld over drie verdiepingen én een kelder met stahoogte. De woning is verduurzaamd met bodemvloerisolatie (korrels), muurisolatie en dakisolatie aan de buitenzijde. Het schilderwerk is uitstekend bijgehouden via een onderhoudscontract. Indeling Begane grond Binnenkomst via een ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder (ca. 1,73 m stahoogte). De dichte keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een Quooker. In de bijkeuken bevinden zich een pyrolyse oven, wasmachine en koelkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een klassieke erker aan de voorzijde. De achterkamer is verbreed door een stijlvolle serre (met sedumdak) en heeft openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een bij gebouw / tuinkamer (ook met sedumdak), ideaal als werk- of hobbyruimte. Garage & bergingen Op eigen terrein bevindt zich een royale inpandige garage met spouwmuren, geïsoleerd dak en een wateraansluiting. De garage beschikt over een berging, de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2005) en een omvormer voor de 17 zonnepanelen. De woning is daarnaast uitgerust met twee luxe MCZ pelletkachels, beide voorzien van een gecertificeerd rookgaskanaal (2022) en elk jaar nagekeken. Waardoor het gasverbruik aanzienlijk verminderd kan worden. Achter de woning ligt een mooi aangelegd terras (2025) met een sfeervolle overkapping. Verder is er een schuurtje, perfect als opslag- of klusruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een balkon aan de achterzijde. De achterste slaapkamer heeft een brede dakkapel; de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een Monobloc airco. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over kastruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad op pootjes, een wastafelmeubel, toilet en ramen voor daglicht en ventilatie. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakramen. Een fijne extra ruimte met diverse mogelijkheden. Ligging De woning ligt aan de rustige Zanderijweg, direct aan de groene Orderbeek. Op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het Ordenbos. Ook het centrum en NS-station van Apeldoorn zijn snel bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen. Liefhebber van wandelen of fietsen? Op slechts enkele minuten fietsen ben je al in de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Een unieke combinatie van rust, ruimte én bereikbaarheid. Samengevat: * Vrijstaande woning met karakter * Uitgebouwd en verrassend ruim * Verduurzaamd (vloer-, muur- en dakisolatie, 17 zonnepanelen, 2 pelletkachels) * Goed onderhouden schilderwerk * Vernieuwde keuken (2024) met moderne apparatuur * Kelder, garage én extra tuinkamer * Nieuw terras (2025) met overkapping * Nabij natuur, centrum en voorzieningen Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op voor een bezichtiging met Makelaarsland-agent Frank Huibers.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
538 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
319 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2025 había 142.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.