Ir directamente al contenido
Logotipo de Vast&Goed makelaardij, beheer en projecten

Domela Nieuwenhuisstraat 45

8426LE Appelscha • Fryslân

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.285

Galería de fotos

Domela Nieuwenhuisstraat 45 Appelscha
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen in Appelscha Levensloopbestendig wonen in Appelscha krijgt in deze ruime, comfortabele vrijstaande woning écht betekenis. Deze instapklare woning biedt rust, ruimte en gemak – nu én in de toekomst. DE WONING: Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en deuren die leiden naar de woonkamer, slaapkamer, het toilet, de bijkeuken en de inpandige garage. De woonkamer is L-vormig en heeft veel ramen, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is aan de voorzijde van de woning. De gashaard maakt de huiselijke sfeer compleet. Via deze uitzonderlijk ruime woonkamer komt u in de gesloten keuken met uitzicht op de tuin aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken kan men aan de zijkant van de woning de tuin in. De slaapkamer op de begane grond is direct naast de keuken gelegen en heeft een badkamer en suite met whirlpool-bad, aparte douche en wastafelmeubel. De slaapkamer is ook weer voorzien van grote raampartij en er is een airco aanwezig. Verder vindt u in de hal het toilet met fontein, de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de deur naar de inpandige garage met elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Op de overloop vindt u naast 4 ruime slaapkamers en een bergruimte met CV, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De voorste slaapkamers zou eventueel gesplitst kunnen worden in 2 kamers. Vrijwel alle slaapkamers hebben schotten met opbergruimte. Door middel van een luik met vlizotrap heeft men toegang tot de vlieringsruimte met de omvormer van de zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Door de tuin is een pad gemaakt, zodat men gemakkelijk rondom de woning kan komen. Aan de achterzijde van de woning is een schuur/tuinhuis voor bijvoorbeeld de tuinspullen en de tuin grenst aan een schouwsloot aan de achterzijde. In de fraai aangelegde tuin vind je meerdere terrassen en de tuin is goed onderhouden en omheind door hekwerk en groen. ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: Sfeervol en comfortabel thuis, ruimte voor het hele gezin ÉN levensloopbestendig • Vrijstaande woning uit 1998 op een royaal perceel van 594 m², met een totale leefoppervlakte (incl. bergruimtes) van circa 203 m². • L-vormige, uitzonderlijk lichte woonkamer (38,2 m2) met veel ramen en een gezellige gashaard voor extra sfeer. • Gesloten keuken (12,8 m2) met uitzicht op de tuin, voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ruim aanrechtblad. • Slaapkamer (13.6 m2) op de begane grond met grote raampartij, airco en eigen badkamer en suite. • Badkamer met bad, aparte douche en wastafelmeubel, direct grenzend aan de slaapkamer. • Praktische indeling met toilet, bijkeuken (met wasmachineaansluiting) en inpandige garage bereikbaar vanuit de hal. • Bovenverdieping met vier ruime slaapkamers (resp. 21,4 m2 , 14,5 m2, 11,4 m2 en 10.9 m2), tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een CV-ruimte. • Voorste slaapkamer is groot genoeg om desgewenst te splitsen in twee kamers. • Extra opbergruimte achter de knieschotten en via de vlizotrap naar de vliering met omvormer van de zonnepanelen. Energiezuinig en goed onderhouden huis, tuin en oprit • Vanaf de bouw goed geïsoleerd, energielabel A en voorzien van zonnepanelen voor duurzame energie. • Verwarming via vloerverwarming (middels CV), aangevuld met gashaard en airco in de slaapkamer beneden. • Warmte terug win systeem met unit op de zolderverdieping. • Schilderwerk goed bijgehouden en een nieuwe Cv-installatie geplaatst in 2023. • Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein en inpandige garage met elektrische roldeur. • Fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met meerdere terrassen, schuur/tuinhuis en een pad rondom de woning. • De achtertuin grenst aan een schouwsloot en wordt omzoomd door hekwerk en groen, wat zorgt voor privacy en rust. Leven in het groene Appelscha • Gelegen in een geliefde woonwijk, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. • Omringd door natuur: Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Fochteloërveen en recreatiegebied De Bosberg liggen op korte afstand. • Ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van een actief buitenleven, met goede verbindingen richting Assen en Drachten. DIT IS UW KANS! Deze levensloopbestendige, energiezuinige vrijstaande woning in Appelscha biedt een combinatie van rust, ruimte en comfort die maar zelden te koop komt. Met slapen en baden op de begane grond, een lichte woonkamer, ruime tuin en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een huis om lang van te genieten. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging – misschien wordt dit binnenkort úw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
594 m²
Contenido
736 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.