Jump to content
Logo of Vast&Goed makelaardij, beheer en projecten

Domela Nieuwenhuisstraat 45

8426LE Appelscha • Fryslân

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.285

Photo Gallery

Domela Nieuwenhuisstraat 45 Appelscha
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in Appelscha Levensloopbestendig wonen in Appelscha krijgt in deze ruime, comfortabele vrijstaande woning écht betekenis. Deze instapklare woning biedt rust, ruimte en gemak – nu én in de toekomst. DE WONING: Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en deuren die leiden naar de woonkamer, slaapkamer, het toilet, de bijkeuken en de inpandige garage. De woonkamer is L-vormig en heeft veel ramen, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is aan de voorzijde van de woning. De gashaard maakt de huiselijke sfeer compleet. Via deze uitzonderlijk ruime woonkamer komt u in de gesloten keuken met uitzicht op de tuin aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken kan men aan de zijkant van de woning de tuin in. De slaapkamer op de begane grond is direct naast de keuken gelegen en heeft een badkamer en suite met whirlpool-bad, aparte douche en wastafelmeubel. De slaapkamer is ook weer voorzien van grote raampartij en er is een airco aanwezig. Verder vindt u in de hal het toilet met fontein, de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de deur naar de inpandige garage met elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Op de overloop vindt u naast 4 ruime slaapkamers en een bergruimte met CV, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De voorste slaapkamers zou eventueel gesplitst kunnen worden in 2 kamers. Vrijwel alle slaapkamers hebben schotten met opbergruimte. Door middel van een luik met vlizotrap heeft men toegang tot de vlieringsruimte met de omvormer van de zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Door de tuin is een pad gemaakt, zodat men gemakkelijk rondom de woning kan komen. Aan de achterzijde van de woning is een schuur/tuinhuis voor bijvoorbeeld de tuinspullen en de tuin grenst aan een schouwsloot aan de achterzijde. In de fraai aangelegde tuin vind je meerdere terrassen en de tuin is goed onderhouden en omheind door hekwerk en groen. ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: Sfeervol en comfortabel thuis, ruimte voor het hele gezin ÉN levensloopbestendig • Vrijstaande woning uit 1998 op een royaal perceel van 594 m², met een totale leefoppervlakte (incl. bergruimtes) van circa 203 m². • L-vormige, uitzonderlijk lichte woonkamer (38,2 m2) met veel ramen en een gezellige gashaard voor extra sfeer. • Gesloten keuken (12,8 m2) met uitzicht op de tuin, voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ruim aanrechtblad. • Slaapkamer (13.6 m2) op de begane grond met grote raampartij, airco en eigen badkamer en suite. • Badkamer met bad, aparte douche en wastafelmeubel, direct grenzend aan de slaapkamer. • Praktische indeling met toilet, bijkeuken (met wasmachineaansluiting) en inpandige garage bereikbaar vanuit de hal. • Bovenverdieping met vier ruime slaapkamers (resp. 21,4 m2 , 14,5 m2, 11,4 m2 en 10.9 m2), tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een CV-ruimte. • Voorste slaapkamer is groot genoeg om desgewenst te splitsen in twee kamers. • Extra opbergruimte achter de knieschotten en via de vlizotrap naar de vliering met omvormer van de zonnepanelen. Energiezuinig en goed onderhouden huis, tuin en oprit • Vanaf de bouw goed geïsoleerd, energielabel A en voorzien van zonnepanelen voor duurzame energie. • Verwarming via vloerverwarming (middels CV), aangevuld met gashaard en airco in de slaapkamer beneden. • Warmte terug win systeem met unit op de zolderverdieping. • Schilderwerk goed bijgehouden en een nieuwe Cv-installatie geplaatst in 2023. • Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein en inpandige garage met elektrische roldeur. • Fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met meerdere terrassen, schuur/tuinhuis en een pad rondom de woning. • De achtertuin grenst aan een schouwsloot en wordt omzoomd door hekwerk en groen, wat zorgt voor privacy en rust. Leven in het groene Appelscha • Gelegen in een geliefde woonwijk, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. • Omringd door natuur: Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Fochteloërveen en recreatiegebied De Bosberg liggen op korte afstand. • Ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van een actief buitenleven, met goede verbindingen richting Assen en Drachten. DIT IS UW KANS! Deze levensloopbestendige, energiezuinige vrijstaande woning in Appelscha biedt een combinatie van rust, ruimte en comfort die maar zelden te koop komt. Met slapen en baden op de begane grond, een lichte woonkamer, ruime tuin en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een huis om lang van te genieten. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging – misschien wordt dit binnenkort úw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
594 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.