Aller directement au contenu
Logo de Vast&Goed makelaardij, beheer en projecten

Domela Nieuwenhuisstraat 45

8426LE Appelscha • Fryslân

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.285

Galerie de photos

Domela Nieuwenhuisstraat 45 Appelscha
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen in Appelscha Levensloopbestendig wonen in Appelscha krijgt in deze ruime, comfortabele vrijstaande woning écht betekenis. Deze instapklare woning biedt rust, ruimte en gemak – nu én in de toekomst. DE WONING: Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en deuren die leiden naar de woonkamer, slaapkamer, het toilet, de bijkeuken en de inpandige garage. De woonkamer is L-vormig en heeft veel ramen, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is aan de voorzijde van de woning. De gashaard maakt de huiselijke sfeer compleet. Via deze uitzonderlijk ruime woonkamer komt u in de gesloten keuken met uitzicht op de tuin aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken kan men aan de zijkant van de woning de tuin in. De slaapkamer op de begane grond is direct naast de keuken gelegen en heeft een badkamer en suite met whirlpool-bad, aparte douche en wastafelmeubel. De slaapkamer is ook weer voorzien van grote raampartij en er is een airco aanwezig. Verder vindt u in de hal het toilet met fontein, de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de deur naar de inpandige garage met elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Op de overloop vindt u naast 4 ruime slaapkamers en een bergruimte met CV, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De voorste slaapkamers zou eventueel gesplitst kunnen worden in 2 kamers. Vrijwel alle slaapkamers hebben schotten met opbergruimte. Door middel van een luik met vlizotrap heeft men toegang tot de vlieringsruimte met de omvormer van de zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Door de tuin is een pad gemaakt, zodat men gemakkelijk rondom de woning kan komen. Aan de achterzijde van de woning is een schuur/tuinhuis voor bijvoorbeeld de tuinspullen en de tuin grenst aan een schouwsloot aan de achterzijde. In de fraai aangelegde tuin vind je meerdere terrassen en de tuin is goed onderhouden en omheind door hekwerk en groen. ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: Sfeervol en comfortabel thuis, ruimte voor het hele gezin ÉN levensloopbestendig • Vrijstaande woning uit 1998 op een royaal perceel van 594 m², met een totale leefoppervlakte (incl. bergruimtes) van circa 203 m². • L-vormige, uitzonderlijk lichte woonkamer (38,2 m2) met veel ramen en een gezellige gashaard voor extra sfeer. • Gesloten keuken (12,8 m2) met uitzicht op de tuin, voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ruim aanrechtblad. • Slaapkamer (13.6 m2) op de begane grond met grote raampartij, airco en eigen badkamer en suite. • Badkamer met bad, aparte douche en wastafelmeubel, direct grenzend aan de slaapkamer. • Praktische indeling met toilet, bijkeuken (met wasmachineaansluiting) en inpandige garage bereikbaar vanuit de hal. • Bovenverdieping met vier ruime slaapkamers (resp. 21,4 m2 , 14,5 m2, 11,4 m2 en 10.9 m2), tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een CV-ruimte. • Voorste slaapkamer is groot genoeg om desgewenst te splitsen in twee kamers. • Extra opbergruimte achter de knieschotten en via de vlizotrap naar de vliering met omvormer van de zonnepanelen. Energiezuinig en goed onderhouden huis, tuin en oprit • Vanaf de bouw goed geïsoleerd, energielabel A en voorzien van zonnepanelen voor duurzame energie. • Verwarming via vloerverwarming (middels CV), aangevuld met gashaard en airco in de slaapkamer beneden. • Warmte terug win systeem met unit op de zolderverdieping. • Schilderwerk goed bijgehouden en een nieuwe Cv-installatie geplaatst in 2023. • Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein en inpandige garage met elektrische roldeur. • Fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met meerdere terrassen, schuur/tuinhuis en een pad rondom de woning. • De achtertuin grenst aan een schouwsloot en wordt omzoomd door hekwerk en groen, wat zorgt voor privacy en rust. Leven in het groene Appelscha • Gelegen in een geliefde woonwijk, met winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. • Omringd door natuur: Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Fochteloërveen en recreatiegebied De Bosberg liggen op korte afstand. • Ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van een actief buitenleven, met goede verbindingen richting Assen en Drachten. DIT IS UW KANS! Deze levensloopbestendige, energiezuinige vrijstaande woning in Appelscha biedt een combinatie van rust, ruimte en comfort die maar zelden te koop komt. Met slapen en baden op de begane grond, een lichte woonkamer, ruime tuin en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een huis om lang van te genieten. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging – misschien wordt dit binnenkort úw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
736 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8426

Google Maps

Localisation de Appelscha

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appelscha

Chiffres de logement et de quartier dans Appelscha

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appelscha. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appelscha
Année Résidents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appelscha
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

621

Étiquette B

545

Étiquette D

243

Étiquette G

172

Étiquette F

148

Étiquette E

92

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appelscha
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.810

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.430

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appelscha
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appelscha.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appelscha

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Appelscha

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.