Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

Nieuwstraat 25

9901EL Appingedam • Groningen

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.027

Galería de fotos

Nieuwstraat 25 Appingedam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristieke vrijstaande woning in een gezellige, knusse straat én op loopafstand van het centrum van Appingedam? Aan de Nieuwstraat 25 kan dit! Deze sfeervolle woning uit 1900 biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 222 m², beschikt over vijf (slaap)kamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, heerlijke woonkeuken, 20 zonnepanelen en verrassend veel bergruimte. Een ander groot pluspunt is de garage tegenover de woning, die ook onderdeel uitmaakt van het eigendom. Een unieke plek waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen. Appingedam staat bekend om haar historische charme, gezellige sfeer en fijne voorzieningen. Extra fijn is dat het centrum op steenworpafstand is, hier vind je leuke winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Appingedam is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer, diverse bushaltes bevinden zich dichtbij en het treinstation is ook te voet vlot bereikbaar. Kortom, je woont hier in een prettige woonomgeving met een gemoedelijke dorpsbeleving, terwijl je toch alles dichtbij hebt! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de royale entree/hal van ca. 18 m² met toiletruimte. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen van ca. 43 m², met als warm middelpunt de authentieke houtkachel. De woning beschikt daarnaast over een ruime woonkeuken van ca. 20 m², uitgevoerd in een stoere landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2x), vaatwasser en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Tegenover de keuken vind je een handige bijkeuken van ca. 17 m². Verder is er op de begane grond een multifunctionele (slaap)kamer van ca. 12 m², perfect als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Tot slot zijn er nog twee inpandige bergingen van ca. 12 m² en 4 m². Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers van ca. 26, 13, 10 en 7 m². Alle slaapkamers beschikken over handige vaste kasten. De badkamer is ca. 7 m² en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een extra bergruimte en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Vliering: Via een vlizotrap vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een eigen oprit en gezellige achtertuin. De tuin is toegankelijk via een achterom én vanuit de inpandige berging. Extra fijn is de aanwezige overkapping van ca. 12 m²: een heerlijke plek om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Bovendien beschikt de woning over een garage aan de overzijde van de straat, welke eveneens tot het eigendom behoort. KENMERKEN - Karakteristieke vrijstaande woning - Centrum van Appingedam op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 222 m² - Vijf (slaap)kamers, één op begane grond - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur - Handige bijkeuken van ca. 17 m² - Diverse bergruimtes aanwezig - Gezellige tuin met overkapping en eigen oprit - Eigen garage tegenover de woning - 20 zonnepanelen - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,07%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
907 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9901

Mapas de Google

Vista geográfica Appingedam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appingedam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appingedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appingedam. En 2025 había 10.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.309.

Inhabitantes

10.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.309

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.768

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appingedam
Año Inhabitantes
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appingedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.561

Etiqueta C

884

Etiqueta B

712

Etiqueta G

702

Etiqueta A+++

682

Etiqueta A++++

398

Etiqueta D

315

Etiqueta F

287

Etiqueta E

231

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appingedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.461

Actividad empresarial en Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appingedam
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appingedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appingedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer viviendas in Appingedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.