Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Tichelplaats 5

9901GW Appingedam • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Appingedam

Galería de fotos

Tichelplaats 5 Appingedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het Damsterdiep! Aan de Tichelplaats 5 in Appingedam vind je deze in 2019 gebouwde, vrijstaande woning die volledig voldoet aan de moderne woonwensen van vandaag. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle comfort. Met een royaal woonoppervlak van circa 177 m², vier slaapkamers en een sfeervolle, royale leefruimte op de begane grond is dit een ideale woning voor wie ruimte, luxe en duurzaamheid zoekt. De woning is gebouwd volgens moderne bouwnormen en beschikt over uitstekende isolatie van gevels, vloer en dak. Op de begane grond is HR+++ beglazing toegepast en op de verdieping HR++ beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen en een waterontharder, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is gelegen in een autoluw hofje op een aantrekkelijke locatie aan het Damsterdiep. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, terwijl het historische centrum van Appingedam, diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede aansluitingen op uitvalswegen en openbaar vervoer richting Groningen en andere omliggende plaatsen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 529m² en beschikt over een fraaie tuin rondom. De oprit aan de achterzijde biedt plaats aan 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping (ca. 17m²) met berging (ca. 13m²) waar het het hele jaar door heerlijk vertoeven is. Een perfecte plek om te ontspannen of om gezellig samen te komen met familie en vrienden. INDELING Begane grond: Via de entree met hal betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. Dankzij de uitbouw is er een royale en sfeervolle leefruimte ontstaan, waarbij de woonkamer (ca. 29m²) en eetkamer (ca. 37 m²) op een fraaie manier van elkaar zijn gescheiden door een moderne glazen schuifdeur. De uitgebouwde woonkamer voegt circa 29 m² extra woonruimte toe en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De luxe woonkeuken (ca. 13m²) is uitgevoerd met een composiet werkblad, voldoende kastruimte en hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, koffiezetapparaat, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De voormalige garage is door de huidige bewoners ingericht als praktische berging en bijkeuken, maar kan desgewenst eenvoudig weer als garage in gebruik worden genomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer (ca. 17m²) met een praktische inloopkast. Ook de andere twee slaapkamers (ca. 8m² en 8m²) zijn praktisch ingericht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche, toilet, designradiator, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. De ingebouwde kranen geven het geheel een chique en moderne uitstraling. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer (ca. 9m²) met dakkapel en een praktische berging van circa 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. Kortom: Ben je op zoek naar een woning waar luxe, duurzaamheid en comfort samenkomen? Dan moet je deze woning gezien hebben! BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 2019; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - 16 zonnepanelen; - Luxe afwerking; - Royale uitbouw van 29m²; - 4 ruime slaapkamers; - Sfeervolle overkapping; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
629 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco kombi kompact 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9901

Mapas de Google

Vista geográfica Appingedam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appingedam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appingedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appingedam. En 2025 había 10.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.309.

Inhabitantes

10.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.309

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.768

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appingedam
Año Inhabitantes
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appingedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.561

Etiqueta C

884

Etiqueta B

712

Etiqueta G

702

Etiqueta A+++

682

Etiqueta A++++

398

Etiqueta D

315

Etiqueta F

287

Etiqueta E

231

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appingedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.461

Actividad empresarial en Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appingedam
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appingedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appingedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer viviendas in Appingedam

Ver más viviendas en este lugar.