Jump to content
Logo of Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Tichelplaats 5

9901GW Appingedam • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Appingedam

Photo Gallery

Tichelplaats 5 Appingedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne, instapklare vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het Damsterdiep! Aan de Tichelplaats 5 in Appingedam vind je deze in 2019 gebouwde, vrijstaande woning die volledig voldoet aan de moderne woonwensen van vandaag. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van alle comfort. Met een royaal woonoppervlak van circa 177 m², vier slaapkamers en een sfeervolle, royale leefruimte op de begane grond is dit een ideale woning voor wie ruimte, luxe en duurzaamheid zoekt. De woning is gebouwd volgens moderne bouwnormen en beschikt over uitstekende isolatie van gevels, vloer en dak. Op de begane grond is HR+++ beglazing toegepast en op de verdieping HR++ beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen en een waterontharder, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is gelegen in een autoluw hofje op een aantrekkelijke locatie aan het Damsterdiep. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, terwijl het historische centrum van Appingedam, diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede aansluitingen op uitvalswegen en openbaar vervoer richting Groningen en andere omliggende plaatsen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 529m² en beschikt over een fraaie tuin rondom. De oprit aan de achterzijde biedt plaats aan 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping (ca. 17m²) met berging (ca. 13m²) waar het het hele jaar door heerlijk vertoeven is. Een perfecte plek om te ontspannen of om gezellig samen te komen met familie en vrienden. INDELING Begane grond: Via de entree met hal betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. Dankzij de uitbouw is er een royale en sfeervolle leefruimte ontstaan, waarbij de woonkamer (ca. 29m²) en eetkamer (ca. 37 m²) op een fraaie manier van elkaar zijn gescheiden door een moderne glazen schuifdeur. De uitgebouwde woonkamer voegt circa 29 m² extra woonruimte toe en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De luxe woonkeuken (ca. 13m²) is uitgevoerd met een composiet werkblad, voldoende kastruimte en hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, koffiezetapparaat, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De voormalige garage is door de huidige bewoners ingericht als praktische berging en bijkeuken, maar kan desgewenst eenvoudig weer als garage in gebruik worden genomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer (ca. 17m²) met een praktische inloopkast. Ook de andere twee slaapkamers (ca. 8m² en 8m²) zijn praktisch ingericht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche, toilet, designradiator, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. De ingebouwde kranen geven het geheel een chique en moderne uitstraling. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer (ca. 9m²) met dakkapel en een praktische berging van circa 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. Kortom: Ben je op zoek naar een woning waar luxe, duurzaamheid en comfort samenkomen? Dan moet je deze woning gezien hebben! BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 2019; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - 16 zonnepanelen; - Luxe afwerking; - Royale uitbouw van 29m²; - 4 ruime slaapkamers; - Sfeervolle overkapping; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
529 m²
Content
629 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HReco kombi kompact 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9901

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.