Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Avelsberg 50

5944PB Arcen • Limburg

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.506

Galería de fotos

Avelsberg 50 Arcen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze door EVE Architecten ontworpen prachtige villa combineert stijlvol klassiek met modern comfort en optimaal daglicht. Grote raampartijen, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking zorgen voor een warme, luxe sfeer. De fraai aangelegde tuin biedt een royale oprit, natuurstenen terrassen, een buitenkeuken met overdekt terras, loungehoek en open haard. Op het riante perceel van 2.030 m² is een waterbassin aanwezig voor de beregening; tevens is er een grondpomp geslagen De woning is gelegen op Villa Parc Arcen, een luxe, nieuwe villawijk in een schitterende bosrijke omgeving met waterpartijen. Indeling. Begane grond: Via de statige entree betreedt u de royale hal met een indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter. De hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot het toilet, een diepe trapkast, de ruime leefkeuken en de sfeervolle woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie travertin tegelvloer, die bijdraagt aan de luxe uitstraling. In de woonkamer ligt een elegante massief houten wengévloer. De woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een sfeervolle doorkijkgashaard, die een visuele en warme verbinding vormt met de aangrenzende leefkeuken. De royale leefkeuken is een centrale ontmoetingsplek in huis, met openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Het spoeleiland en de granieten werkbladen benadrukken de hoogwaardige afwerking. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron-oven en stoomoven. Ook beschikt de keuken over een inductiekookplaat (2021) en een Quooker voor direct kokend water. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een maatwerk kastenwand en een praktische zij-ingang, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een moderne, brede en comfortabel begaanbare trap. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, een apart toilet en de wasruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met sfeervolle eikenhouten vloeren, wat bijdraagt aan de warme en natuurlijke uitstraling van de verdieping. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, twee wastafels met bijpassend meubel en spiegel. Daarnaast is er direct toegang tot een praktische wasruimte, uitgerust met een maatwerk kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee overige slaapkamers beschikken beide over een Frans balkon, wat zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping: De multifunctionele tweede verdieping is bereikbaar via een comfortabele trap, vergelijkbaar met die naar de eerste verdieping. Deze ruimte wordt verlicht door twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht. Op deze verdieping bevindt zich de technische installatie. Dankzij de royale afmetingen en de functionele indeling is het eenvoudig mogelijk om hier een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren, geheel naar wens in te vullen als bijvoorbeeld logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: Vloerverwarming op de gehele begane grond. Volledig geïsoleerd; voorzien van HR++ beglazing en hardhouten kozijnen. Woonoppervlakte 233 m². Inhoud 892m³. Riant perceel van 2.030m². Vrijstaande buitenberging van 25m² (gebouwd in 2019). Duurzame installaties: 10 zonnepanelen, hybride warmtepomp en WTW-systeem. Luxe buitenkeuken met overdekt terras, haard en loungehoek (circa 35 m², 2019). Onderhoudsarme aluminium Louvre luiken (2024). Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024). Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De “Beheervereniging Villa Parc Arcen” is verantwoordelijk voor het beheer van het mandelige gedeelte van het park, waaronder de groen -en waterpartijen en de toegangspoort. Het gezamenlijk eigendom biedt voor bewoners diverse recreatieve mogelijkheden. De maandelijkse bijdrage voor dit collectieve onderhoud bedraagt € 52,=. Aanvaarding in overleg, met voorkeur voor medio 2026.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
2030 m²
Contenido
892 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5944

Mapas de Google

Mapa de Arcen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arcen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arcen. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arcen
Año Inhabitantes
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arcen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

385

Etiqueta C

345

Etiqueta A

342

Etiqueta F

241

Etiqueta G

218

Etiqueta D

186

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

32

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arcen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arcen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arcen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arcen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Arcen

Ver más viviendas en este lugar.