Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Avelsberg 50

5944PB Arcen • Limburg

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.506

Photo Gallery

Avelsberg 50 Arcen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze door EVE Architecten ontworpen prachtige villa combineert stijlvol klassiek met modern comfort en optimaal daglicht. Grote raampartijen, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking zorgen voor een warme, luxe sfeer. De fraai aangelegde tuin biedt een royale oprit, natuurstenen terrassen, een buitenkeuken met overdekt terras, loungehoek en open haard. Op het riante perceel van 2.030 m² is een waterbassin aanwezig voor de beregening; tevens is er een grondpomp geslagen De woning is gelegen op Villa Parc Arcen, een luxe, nieuwe villawijk in een schitterende bosrijke omgeving met waterpartijen. Indeling. Begane grond: Via de statige entree betreedt u de royale hal met een indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter. De hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot het toilet, een diepe trapkast, de ruime leefkeuken en de sfeervolle woonkamer. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie travertin tegelvloer, die bijdraagt aan de luxe uitstraling. In de woonkamer ligt een elegante massief houten wengévloer. De woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een sfeervolle doorkijkgashaard, die een visuele en warme verbinding vormt met de aangrenzende leefkeuken. De royale leefkeuken is een centrale ontmoetingsplek in huis, met openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. Het spoeleiland en de granieten werkbladen benadrukken de hoogwaardige afwerking. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron-oven en stoomoven. Ook beschikt de keuken over een inductiekookplaat (2021) en een Quooker voor direct kokend water. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een maatwerk kastenwand en een praktische zij-ingang, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een moderne, brede en comfortabel begaanbare trap. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, een apart toilet en de wasruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met sfeervolle eikenhouten vloeren, wat bijdraagt aan de warme en natuurlijke uitstraling van de verdieping. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, twee wastafels met bijpassend meubel en spiegel. Daarnaast is er direct toegang tot een praktische wasruimte, uitgerust met een maatwerk kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee overige slaapkamers beschikken beide over een Frans balkon, wat zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping: De multifunctionele tweede verdieping is bereikbaar via een comfortabele trap, vergelijkbaar met die naar de eerste verdieping. Deze ruimte wordt verlicht door twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht. Op deze verdieping bevindt zich de technische installatie. Dankzij de royale afmetingen en de functionele indeling is het eenvoudig mogelijk om hier een vierde en/of vijfde slaapkamer te realiseren, geheel naar wens in te vullen als bijvoorbeeld logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: Vloerverwarming op de gehele begane grond. Volledig geïsoleerd; voorzien van HR++ beglazing en hardhouten kozijnen. Woonoppervlakte 233 m². Inhoud 892m³. Riant perceel van 2.030m². Vrijstaande buitenberging van 25m² (gebouwd in 2019). Duurzame installaties: 10 zonnepanelen, hybride warmtepomp en WTW-systeem. Luxe buitenkeuken met overdekt terras, haard en loungehoek (circa 35 m², 2019). Onderhoudsarme aluminium Louvre luiken (2024). Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024). Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De “Beheervereniging Villa Parc Arcen” is verantwoordelijk voor het beheer van het mandelige gedeelte van het park, waaronder de groen -en waterpartijen en de toegangspoort. Het gezamenlijk eigendom biedt voor bewoners diverse recreatieve mogelijkheden. De maandelijkse bijdrage voor dit collectieve onderhoud bedraagt € 52,=. Aanvaarding in overleg, met voorkeur voor medio 2026.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
2030 m²
Content
892 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
17-10-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5944

Google Maps

Map of Arcen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arcen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arcen. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arcen
Year Residents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arcen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Education level

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arcen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.010

Business activity in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arcen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arcen.

Frequently asked questions about living in Arcen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Arcen

View more homes in this location.