Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Albert Schweitzerstraat 58

6836LB Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Albert Schweitzerstraat 58 Arnhem
Foto 2

Descripción

Dit is toch wel qua architectuur een van de leukste twee-onder-een-kapwoningen in Rijkerswoerd! Albert Schweitzerstraat 58 valt meteen op door de lichte uitstraling en het karakteristieke zonornament aan de voorgevel. De hoekwoning is ruim opgezet en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met weinig verkeer. Binnen vind je een royale woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken, een strakke badkamer en een praktische inpandige garage. De riante groene achtertuin (circa 122 m²) op het zuidwesten is een groot pluspunt: hier geniet je de hele dag van de zon!  Met energielabel A+ is het huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Kortom: een fijne plek voor gezinnen, stellen, of iedereen die ruim en rustig wil wonen in een prettige woonomgeving in Arnhem. Bijzonderheden: + 3 Slaapkamers, met mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren + Volledig geïsoleerd en energiezuinig + Hybride warmtepomp  + Rehema cv-ketel (2023)  + Kunststof kozijnen (2022) + Badkamer vernieuwd in september 2023 + Parkeren op eigen terrein + Nabij een groenstrook waar kinderen kunnen spelen + Op korte afstand van de Huissensedijk + Dicht bij het Zeegbos, Park Lingewegen en het Immerloopark + Gelegen op de hoek, dus vrij aan zijde.  Indeling: Begane grond De ruime woonkamer heeft een speelse indeling met ramen aan meerdere zijden, waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen valt en je een mooi uitzicht hebt op de groene tuin. In de open keuken kom je niets tekort: er is een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde combi-ovenmagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping Je vindt hier twee prettige slaapkamers, ruim genoeg voor een bed, kast en/of bureau, én een moderne badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De mooie beige natuurstenen geven de ruimte een luxe uitstraling, terwijl de meubels met houtlook zorgen voor een warme en sfeervolle finishing touch. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een overloop met toegang tot een slaapkamer en bergruimte. Dankzij de dakkapel is de overloop extra ruim en licht. Je kunt deze ruimte makkelijk gebruiken als werkplek, maar is ook voor andere doeleinden geschikt. De slaapkamer heeft ook een dakkapel, wat zorgt voor een fijne, lichte kamer. Achter de knieschotten is er bovendien extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De riante tuin van circa 122 m² is sfeervol aangelegd met veel groen, diverse bomen en planten. Een kronkelend pad leidt je naar een knusse zitkuil achterin de tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Doordat de tuin op het zuidoosten ligt, geniet je hier de hele dag van de zon. Via een poort aan de zijkant van het huis heb je eenvoudig toegang tot de achtertuin. Locatie: Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd, waar groen en wonen goed samenkomen. De wijk is rustig, schoon en netjes, met een ontspannen en gezellige sfeer. De woning staat aan de rand van de wijk, in een straat met weinig verkeer, perfect voor gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en er is volop ruimte, groen en recreatie. Het Zeegbos, de Rijkerswoerdse Plassen en stadsboerderij De Korenmaat zijn makkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zoals kinderopvang, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Rijkerswoerd. Met de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (N325, N225 en A325) zijn snel te bereiken. Voorzieningen: + Treinstation - 3,6 km + Bushalte - 232 m + Centrum - 2,7 km + Snelweg afrit - 1,6 km + Supermarkt - 402 m + Kinderopvang - 3,0 km + School - 252 m + Speeltuin - 156 m Aanvaarding: In overleg. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je het huis graag zien! Disclaimer De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.