Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Apeldoornseweg 210

6814BS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 1.070.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.093.250

Precio de compra /m²: € 6.903

Galería de fotos

Apeldoornseweg 210 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in historie, comfort, en tegenover Park Sonsbeek Aan de rand van het iconische Park Sonsbeek ligt deze rijksmonumentale woning, waar historie en hedendaags wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Achter de indrukwekkende gevel van dit karakteristieke pand gaat een in 2023 volledig en stijlvol gerenoveerde woning schuil, waarin authentieke details en moderne luxe elkaar versterken. Van hoge plafonds en originele bogen tot vloerverwarming, een warmtepomp en een luxe keuken: hier woon je in een unieke balans tussen verleden en toekomst. Met vrij uitzicht op het groen van Park Sonsbeek geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur en dat midden in Arnhem. Indeling Begane grond - Levensloopbestendige woning in luxe De begane grond is volledig gericht op comfortabel gelijkvloers wonen. De royale woonkamer is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over twee sfeervolle elektrische haarden die ook warmte afgeven. De moderne keuken (2023) is een waar pronkstuk: uitgerust met een Bora inductiekookplaat, Quooker (met kokend, bruisend en ijskoud water), een dubbele koelkast met vriezer, wijnkoeler en een stijlvol kookeiland. Hier kook je met zicht op het park Sonsbeek en in verbinding met de rest van de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met een dubbele inloopdouche, een luxe jacuzzi en prachtige bewaarde monumentale bogen. Deze ruimte ademt rust en karakter. Op de begane grond is ook een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping – ruimte, licht en comfort De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. Ideaal voor (klein)kinderen, gasten, thuiswerken of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een moment van rust in het groen. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking. Tuin – buitenleven met privacy De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar rust en privacy centraal staan. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een rustige sfeer en biedt volop ruimte voor een lounge set, eettafel of zonneterras. De tuin is direct bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de keuken als de slaapkamer, en vormt daarmee een natuurlijke verlenging van het woongedeelte. Duurzaamheid & comfort De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en daarbij voorzien van moderne en energiezuinige technieken met energielabel B: • Vloerverwarming op beide verdiepingen • HR++ dubbel glas op beide verdiepingen • Warmtepomp • Volledig instap klaar en levensloopbestendig Bijzonderheden • Rijksmonument op unieke locatie • Tegenover Park Sonsbeek • In 2023 volledig gerenoveerd met behoud van karakter • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Luxe keuken met kookeiland, Quooker, wijnkoeler en topapparatuur • Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Balkon én onderhoudsvriendelijke tuin • Volledig voorzien van vloerverwarming en warmtepomp • Amysoft Waterontharder Kenmerken • Type woning: rijksmonument • Bouwjaar: 1917 • Renovatiejaar 2023/2024: volledige renovatie van schilderwerk binnen en buiten, stucwerk, houtwerk, sanitair, keuken, aanbouw, tuin, balkon, elektra, meterkast, riolering, leidingwerk en dak werkzaamheden. • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aantal toiletten: 2 • Perceeloppervlakte: 190 m2 • Woonoppervlakte: 155m2 • Buitenruimte: Balkon en achtertuin • Isolatie: HR++ glas en monumentaalglas • Verwarming: Vloerverwarming (begane grond en verdieping) • Energievoorziening: Warmtepomp

Hipoteca berekenen

€ 1.070.000

Coste del comprador (estimado): € 23.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.093.250

3,04%

Anualmente

%

€ 53.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.070.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.