Jump to content
Logo of Makelaarsland

Apeldoornseweg 210

6814BS Arnhem • Gelderland

Sold

€ 1.070.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.250

2% transfer tax (€ 21.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.093.250

Purchase price /m²: € 6.903

Photo Gallery

Apeldoornseweg 210 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in historie, comfort, en tegenover Park Sonsbeek Aan de rand van het iconische Park Sonsbeek ligt deze rijksmonumentale woning, waar historie en hedendaags wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Achter de indrukwekkende gevel van dit karakteristieke pand gaat een in 2023 volledig en stijlvol gerenoveerde woning schuil, waarin authentieke details en moderne luxe elkaar versterken. Van hoge plafonds en originele bogen tot vloerverwarming, een warmtepomp en een luxe keuken: hier woon je in een unieke balans tussen verleden en toekomst. Met vrij uitzicht op het groen van Park Sonsbeek geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur en dat midden in Arnhem. Indeling Begane grond - Levensloopbestendige woning in luxe De begane grond is volledig gericht op comfortabel gelijkvloers wonen. De royale woonkamer is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over twee sfeervolle elektrische haarden die ook warmte afgeven. De moderne keuken (2023) is een waar pronkstuk: uitgerust met een Bora inductiekookplaat, Quooker (met kokend, bruisend en ijskoud water), een dubbele koelkast met vriezer, wijnkoeler en een stijlvol kookeiland. Hier kook je met zicht op het park Sonsbeek en in verbinding met de rest van de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met een dubbele inloopdouche, een luxe jacuzzi en prachtige bewaarde monumentale bogen. Deze ruimte ademt rust en karakter. Op de begane grond is ook een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping – ruimte, licht en comfort De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. Ideaal voor (klein)kinderen, gasten, thuiswerken of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een moment van rust in het groen. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking. Tuin – buitenleven met privacy De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar rust en privacy centraal staan. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een rustige sfeer en biedt volop ruimte voor een lounge set, eettafel of zonneterras. De tuin is direct bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de keuken als de slaapkamer, en vormt daarmee een natuurlijke verlenging van het woongedeelte. Duurzaamheid & comfort De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en daarbij voorzien van moderne en energiezuinige technieken met energielabel B: • Vloerverwarming op beide verdiepingen • HR++ dubbel glas op beide verdiepingen • Warmtepomp • Volledig instap klaar en levensloopbestendig Bijzonderheden • Rijksmonument op unieke locatie • Tegenover Park Sonsbeek • In 2023 volledig gerenoveerd met behoud van karakter • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Luxe keuken met kookeiland, Quooker, wijnkoeler en topapparatuur • Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Balkon én onderhoudsvriendelijke tuin • Volledig voorzien van vloerverwarming en warmtepomp • Amysoft Waterontharder Kenmerken • Type woning: rijksmonument • Bouwjaar: 1917 • Renovatiejaar 2023/2024: volledige renovatie van schilderwerk binnen en buiten, stucwerk, houtwerk, sanitair, keuken, aanbouw, tuin, balkon, elektra, meterkast, riolering, leidingwerk en dak werkzaamheden. • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Aantal toiletten: 2 • Perceeloppervlakte: 190 m2 • Woonoppervlakte: 155m2 • Buitenruimte: Balkon en achtertuin • Isolatie: HR++ glas en monumentaalglas • Verwarming: Vloerverwarming (begane grond en verdieping) • Energievoorziening: Warmtepomp

Mortgage berekenen

€ 1.070.000

Cost of copper (estimated): € 23.250

2% transfer tax (€ 21.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.093.250

3,04%

Yearly

%

€ 53.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.070.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
190 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.