Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Bakkerstraat 56 1

6811EJ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 4.818

Galería de fotos

Bakkerstraat 56 1 Arnhem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN DE STAD Welkom thuis in dit eigentijdse appartement, gelegen in het bruisende centrum waar stadse dynamiek moeiteloos samenkomt met comfort en rust. Perfect voor starters of eenpersoonshuishoudens die zich midden in alle actie willen bevinden, maar toch een knusse plek zoeken om zich in terug te trekken. Met een woonkamer vol licht en uitzicht op de iconische Eusebiuskerk, biedt deze woning een unieke kans om het stadsleven op z’n best te beleven. De stijlvolle keuken, de nette en recent gemoderniseerde badkamer én handige bergruimtes maken het plaatje compleet. Hier woon je op loopafstand van winkels, restaurants en cultuur. Jouw droomplek wacht op je! Zonnige woonkamer vol licht met iconisch uitzicht Stel je voor: een heerlijke, lichte woonkamer die baadt in daglicht, dankzij de grote ramen met uitzicht op de stijlvolle Bakkerstraat. Hier word je elke dag begroet door het prachtige uitzicht op de monumentale Eusebiuskerk en het levendige Focus Filmhuis. Een perfecte plek om met een kopje koffie het stadsleven vanaf een afstand te beleven, of ’s avonds een gezellige filmavond te houden. Dit is dé plek waar jij je dagelijkse rust kunt vinden, midden in de levendigheid van de stad. Compact en gezellig wonen in hartje centrum Dit appartement combineert alles wat je nodig hebt in een compacte, slimme indeling van 55 m². Ideaal voor wie efficiënt wil leven, maar geen concessies wil doen aan comfort of stijl. De centrale ligging in hartje centrum garandeert dat je letterlijk alles bij de hand hebt: van boetieks tot supermarkten, gezellige terrassen en openbaar vervoer. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor een stadsavontuur, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Praktische open keuken met bijkeuken Koken wordt een feestje in deze praktisch ingerichte open keuken. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een kookplaat, vaatwasser en koelkast, heb je alles wat je nodig hebt om te koken als een chef. Bovendien is er een handige bijkeuken met voldoende opbergruimte voor al je voorraad, schoonmaakspullen of andere benodigdheden. Hier wordt functionaliteit gecombineerd met een strak design dat perfect past bij de stijl van het appartement. Recent gemoderniseerde badkamer De badkamer is compleet vernieuwd en voelt aan als je eigen mini-spa. Denk aan een ruime en moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, en een fraai design toilet. De hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat je je hier iedere ochtend ontspannen kunt klaarmaken en in de avond tot rust komt na een drukke dag. Luxe en comfort komen hier perfect samen. Balkon op het oosten: genieten in de ochtendzon Begin je dag goed op het heerlijke balkon, gelegen op het oosten. Geniet van de ochtendzon terwijl je met een dampende kop koffie de stad langzaam wakker ziet worden. Of je nu een boek leest, je emails checkt of gewoon even helemaal niks doet: dit balkon is jouw privéplekje om van de buitenlucht én een rustmoment te genieten midden in de dynamiek van het centrum. Handige berging  Praktisch wonen is niet compleet zonder voldoende opbergruimte, en dit appartement heeft daar rekening mee gehouden. Er is een eigen afgesloten fietsenberging op de begane grond: veilig én ideaal.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.