Ir directamente al contenido
Logotipo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Dominee Buskesstraat 11

6836HL Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.308

Galería de fotos

Dominee Buskesstraat 11 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht én comfort? Deze verrassend speelse woning in het populaire Rijkerswoerd heeft het allemaal! Dankzij de slimme indeling, fijne ligging en duurzame voorzieningen is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Extra fijn: een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor gasten, een thuiskantoor of levensloopbestendig wonen. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuiden, compleet met pergola-zonwering voor de warme dagen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de duurzame kant: energielabel A en 16 zonnepanelen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt bovendien over twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Begane grond: Welkom! Via de hal met garderobe, meterkast, toilet (met fonteintje) en trap met verlichting, loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer. De strakke afwerking en warme uitstraling maken het helemaal af. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek – perfect om te ontspannen én om lang te tafelen met familie of vrienden. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien: een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een praktische bar met extra opbergruimte en inbouwspots – een fijne plek voor je koffiehoek of als extra werkruimte. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de cv-opstelling. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond, momenteel in gebruik als slaapkamer met kantoorruimte. Deze ruimte is ook ideaal als inloopkast, of kan worden omgebouwd tot badkamer als je volledig gelijkvloers wilt wonen. Eerste verdieping: Via de verlichte trap kom je op de overloop en bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de kamers beschikt over een handige aangrenzende berging – altijd praktisch. De badkamer is modern ingericht en van alle luxe voorzien: een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel, handige opbergkast en een hangend toilet. Buitenleven Zin in de zon? De op het zuiden gelegen tuin is volledig betegeld en voorzien van twee vaste, sfeervol ingerichte borders dus weinig onderhoud en volop genieten. De grote pergola-zonwering biedt fijne schaduw op warme dagen. In de vrijstaande berging is voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Locatie Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik: scholen, speeltuinen, sportclubs en het winkelcentrum van Rijkerswoerd. Iets verderop gelegen vind je overdekt winkelcentrum Kronenburg. Voor natuurliefhebbers zijn Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen vlakbij – perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het snelfietspad RijnWaalpad ben je zó in Arnhem, Elst of zelfs Nijmegen. En de uitvalswegen A325, A15, A50 en A12 zijn goed bereikbaar. De Rivers International School ligt bovendien op fietsafstand. Bijzonderheden op een rij: • Energielabel A • 16 zonnepanelen • Kunststof kozijnen en horren door de hele woning • Airconditioning in de woonkamer en op de overloop • Tuin op het zuiden met pergola-zonwering • 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein • Rolluiken op alle slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad én douche • Netjes afgewerkt en goed onderhouden • Instapklaar en onderhoudsarm Interesse? Bel voor een afspraak, we laten je de woning graag zien. Heb je al een VBO-aankoopmakelaar? Die komt op voor jouw belangen en helpt je bij het kopen van je nieuwe thuis. Geen makelaar? Op Funda of de website van VBO vind je betrouwbare collega’s in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
447 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.