Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Ella Fitzgeraldstraat 30

6836DR Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.669

Galería de fotos

Ella Fitzgeraldstraat 30 Arnhem
Foto 2

Descripción

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe afwerking en 12 zonnepanelen Op zoek naar ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in het populaire Rijkerswoerd precies wat je zoekt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle afwerking, moderne installaties en 12 zonnepanelen voor een lage energierekening. Hier combineer je comfortabel wonen met energiezuinig leven, ideaal voor een modern gezin. De woning in een oogopslag: Praktische details: - Woonoppervlakte: 109 m² - Perceelgrootte: 133 m² - Bouwjaar: 1989 - Energielabel: A - 12 zonnepanelen voor lagere energiekosten - Airconditioning voor optimaal comfort Recente renovaties: - Luxe keuken geplaatst in 2020, inclusief Quooker - Badkamer volledig vernieuwd in 2023 met ligbad en inloopdouche - Meterkast gemoderniseerd in 2020 met slimme meter - Extra slaapkamer toegevoegd op de eerste verdieping - Sfeervolle overkapping in achtertuin aangelegd in 2018 - 12 Zonnepanelen in 2020 geplaatst - Rolluiken geplaatst in 2022 (badkamer, keuken en slaapkamer voorzijde)  Ruimtelijke indeling Begane grond: licht, ruim en direct thuis Je komt binnen via een verzorgde entree met toiletruimte. De woonkamer van ca. 28 m² voelt ruim aan en wordt heerlijk verlicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Aan de voorzijde tref je de moderne open keuken (2020), compleet met een Quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat. Hier kook je met plezier, elke dag opnieuw. Eerste verdieping: slim ingedeeld met luxe badkamer De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder een extra slim gerealiseerde kamer die perfect geschikt is als thuiskantoor, kleedruimte of kinderkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en ademt rust en luxe, met een ligbad, royale inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: extra veel ruimte en comfort Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde, volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte, een wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (Remeha Tzerra ACE CW5 uit 2022). Buitenruimte: zon, comfort en privacy De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en is voorzien van een sfeervolle overkapping met zijwanden, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond. Via de achterom bereik je gemakkelijk de vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Wonen in Rijkerswoerd: groen, rustig en goed bereikbaar Deze woning ligt in een kindvriendelijke en groene wijk met volop voorzieningen: basisscholen, winkelcentra en speelpleinen zijn op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar. En dankzij het vrije uitzicht ervaar je elke dag weer een gevoel van rust en ruimte. Extra pluspunten op een rij: - Energiezuinig wonen dankzij dubbel glas, goede isolatie en energielabel A - Voorzien van airconditioning, mechanische ventilatie en kabel-TV - Keurig schilderwerk (2025) en goed onderhoud - Gratis parkeren in de straat Aanvaarding: In overleg Plan je bezichtiging Deze woning moet je echt van binnen zien. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging – we laten je graag alle mogelijkheden van dit fijne huis zien! Disclaimer:  De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.