Inhabitantes
172.002
Último año: 2026
Engelwortelstraat 1
6833GW Arnhem • Gelderland
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 3.774
Galería de fotos
Descripción
Welkom in deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlak van bijna 102 m²! Deze fijne gezinswoning biedt volop ruimte en potentie om er jouw droomhuis van te maken. Licht, lucht en leefruimte staan centraal. Met een heerlijke achtertuin, een lichte woon-eetkamer en een praktische indeling is dit de ideale plek voor stellen of gezinnen die houden van comfort én van een eigen touch. De Engelwortelstraat is een rustige straat met weinig verkeer. Dit is perfect voor wie kinderen heeft of gewoon houdt van een kalme woonomgeving. Je parkeert je auto gemakkelijk voor de deur, en in de buurt vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen en sportclubs. De supermarkt en drogisterij vindt je zelfs op 100 meter afstand! Even de stad in? Met de fiets ben je binnen een kwartier in hartje Arnhem. Of trek je wandelschoenen aan en ontdek de uiterwaarden van de Rijn op loopafstand van je voordeur. Ben jij op zoek naar een ruime, lichte woning met potentie, waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Indeling Via de voortuin – waar je trouwens ook een gezellig zitje kunt creëren – stap je binnen in de hal. Hier vind je een modern toilet met fonteintje en handige kastruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote ramen aan de voor- én achterzijde. De lichte laminaatvloer draagt bij aan het frisse gevoel. Aansluitend vind je de open hoekkeuken in warme houtlook, praktisch opgesteld vlak bij de tuindeur, ideaal voor zomerse diners in je eigen tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, elk met een laminaatvloer en deels ingebouwde kastruimte. De badkamer is compact, wit betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de vijfde slaapkamer: een fijne, volwaardige ruimte met laminaatvloer, inbouwkasten en volop daglicht dankzij dakkapellen aan voor- én achterzijde. Ook is hier de washoek met aansluiting voor de wasmachine. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een fijn formaat en is ook via een zijpoort bereikbaar. Wel zo handig voor fietsen of tuinspullen. Achter in de tuin staat een stenen schuur, ideaal voor gereedschap of extra opslag. Bijzonderheden • Parkeren voor de deur • Kindvriendelijke omgeving • Nabij winkels, scholen, sport en natuur • Binnen 15 minuten fietsen in hartje Arnhem ENGLISH VERSION Corner house with five bedrooms and sunny garden in Arnhem-Zuid Welcome to this surprisingly spacious corner house, offering no fewer than five bedrooms and nearly 102 m² of living space! This lovely family home is full of potential and provides all the room you need to create your ideal home. Light, air, and space are key features here. With a sunny back garden, a bright living-dining area, and a practical layout, it’s the perfect place for couples or families who value comfort and want to add their own personal touch. Engelwortelstraat is a peaceful residential street with very little traffic – ideal for families with children or anyone who enjoys a calm living environment. You’ll have the convenience of parking right outside your door, and everything you need is close by: supermarkets, shops, schools, and sports facilities. Want to explore the city centre? Hop on your bike and you’ll be in the heart of Arnhem within fifteen minutes. Prefer the outdoors? The Rhine floodplains are just around the corner. Are you looking for a spacious, light-filled home with plenty of potential to make it truly your own? This could be the opportunity you’ve been waiting for. Schedule a viewing and discover the possibilities! Layout Ground floor Enter through the front garden – where there’s room for a cosy seating area – and step into the hallway. Here you’ll find a modern WC with a small basin and useful storage space. The living-dining room is wonderfully bright thanks to large windows at both the front and rear. The light-coloured laminate flooring adds to the fresh, airy feel. At the back of the house, the open-plan corner kitchen features a warm wood-look finish and sits just beside the garden door – perfect for easy indoor-outdoor living in the warmer months. First floor The landing leads to four bedrooms, all with laminate flooring and some with built-in storage. The bathroom is compact and tiled in white, fitted with a shower and wash basin. Second floor Upstairs you’ll find the fifth bedroom: a fully-fledged space with laminate flooring, built-in wardrobes, and plenty of natural light thanks to dormer windows at both the front and rear. There’s also a dedicated laundry area with a washing machine connection. Garden The low-maintenance rear garden is a good size and can also be accessed via a side gate – perfect for bikes or garden tools. At the back of the garden, you’ll find a solid stone shed, ideal for storage or DIY equipment. Key features • Parking available right outside • Family-friendly neighbourhood • Close to shops, schools, sports clubs and green spaces • Cycle to Arnhem city centre in just 15 minutes Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een fijn formaat en is ook via een zijpoort bereikbaar. Wel zo handig voor fietsen of tuinspullen. Achter in de tuin staat een stenen schuur, ideaal voor gereedschap of extra opslag. Bijzonderheden • Parkeren voor de deur • Kindvriendelijke omgeving • Nabij winkels, scholen, sport en natuur • Binnen 15 minuten fietsen in hartje Arnhem ENGLISH VERSION Corner house with five bedrooms and sunny garden in Arnhem-Zuid Welcome to this surprisingly spacious corner house, offering no fewer than five bedrooms and nearly 102 m² of living space! This lovely family home is full of potential and provides all the room you need to create your ideal home. Light, air, and space are key features here. With a sunny back garden, a bright living-dining area, and a practical layout, it’s the perfect place for couples or families who value comfort and want to add their own personal touch. Engelwortelstraat is a peaceful residential street with very little traffic – ideal for families with children or anyone who enjoys a calm living environment. You’ll have the convenience of parking right outside your door, and everything you need is close by: supermarkets, shops, schools, and sports facilities. Want to explore the city centre? Hop on your bike and you’ll be in the heart of Arnhem within fifteen minutes. Prefer the outdoors? The Rhine floodplains are just around the corner. Are you looking for a spacious, light-filled home with plenty of potential to make it truly your own? This could be the opportunity you’ve been waiting for. Schedule a viewing and discover the possibilities! Layout Ground floor Enter through the front garden – where there’s room for a cosy seating area – and step into the hallway. Here you’ll find a modern WC with a small basin and useful storage space. The living-dining room is wonderfully bright thanks to large windows at both the front and rear. The light-coloured laminate flooring adds to the fresh, airy feel. At the back of the house, the open-plan corner kitchen features a warm wood-look finish and sits just beside the garden door – perfect for easy indoor-outdoor living in the warmer months. First floor The landing leads to four bedrooms, all with laminate flooring and some with built-in storage. The bathroom is compact and tiled in white, fitted with a shower and wash basin. Second floor Upstairs you’ll find the fifth bedroom: a fully-fledged space with laminate flooring, built-in wardrobes, and plenty of natural light thanks to dormer windows at both the front and rear. There’s also a dedicated laundry area with a washing machine connection. Garden The low-maintenance rear garden is a good size and can also be accessed via a side gate – perfect for bikes or garden tools. At the back of the garden, you’ll find a solid stone shed, ideal for storage or DIY equipment. Key features • Parking available right outside • Family-friendly neighbourhood • Close to shops, schools, sports clubs and green spaces • Cycle to Arnhem city centre in just 15 minutes
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Contenido
- 355 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-07-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Arnhem en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11.361
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
21.789
Etiqueta C
20.317
Etiqueta B
11.072
Etiqueta D
6.974
Etiqueta E
6.628
Etiqueta G
6.375
Etiqueta F
4.142
Etiqueta A+
3.314
Etiqueta A++
2.112
Etiqueta A+++
1.128
Etiqueta A++++
154
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Número total de establecimientos empresariales: 25.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer viviendas in Arnhem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brugstraat
6811MB Arnhem
€ 747 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Staringstraat
6821DP Arnhem
€ 648 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Groningensingel 655
6835GA Arnhem
€ 235.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zuidelijke Parallelweg 234
6812BZ Arnhem
€ 550.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raapopseweg 78
6824DT Arnhem
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lieshoutstraat 50
6844EB Arnhem
€ 435.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Alexanderstraat 44
6812BG Arnhem
€ 369.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pastoor van de Loolaan 3 2
6823BA Arnhem
€ 259.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
