Ir directamente al contenido
Logotipo de Puntman Makelaars

Groningensingel 567

6835EV Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.690

Galería de fotos

Groningensingel 567 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht, ruimte en comfort op een toplocatie! - Op de achtste verdieping van een keurig appartementencomplex bevindt zich dit royale 4-kamer appartement van maar liefst 126 m². De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de woonkamer, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht op de omgeving én de zonsondergangen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (voorheen 4), een gezellige woonkeuken en keurig onderhouden sanitair. Kortom, een fijne en comfortabele plek om thuis te komen! Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Het complex is goed onderhouden en voorzien van een lift, zonnepanelen en een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en het appartement beschikt over een eigen berging. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een gunstig energielabel B. Alle ramen aan de zonkant zijn voorzien van screens. En horren voor alle ramen houden de beestjes buiten. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vredenburg, woon je hier op een centrale locatie nabij alle voorzieningen. Winkelcentrum Vredenburg voor de dagelijkse boodschappen, bushaltes en het fraaie Immerloopark zijn op loopafstand. In de directe omgeving vind je verder onder andere winkelcentrum Kronenburg, diverse basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties. Ook zijn Arnhem-Centrum, Nijmegen en de belangrijke uitvalswegen in de regio uitstekend bereikbaar. MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! ENTREE COMPLEX De centrale hal met postbussen en een intercomsysteem, biedt toegang tot de privéberging, de lift en het trappenhuis. INDELING APPARTEMENT Een ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Apart toilet en een grote bergruimte met een wasmachineaansluiting. Woonkeuken van 15 m² met een lichte inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-/vriescombinatie, - Vaatwasser, - Elektrische Oven, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Zeer ruime L-vormige woonkamer van 47 m² met veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht door de grote ramen aan beide kanten. De woonkamer is vergroot doordat de 4e slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd. 3 slaapkamers (waaronder 1 royale slaapkamer) van respectievelijk 8, 9 en 16 m². Mooie, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. Alle kamers plus de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. BALKON Ook op het fijne balkon ervaar je een fantastisch uitzicht over het groen van het Immerloopark en het water. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en je kunt hier al vroeg in het jaar heerlijk van het zonnetje genieten. BIJGEBOUWEN Inpandige privéberging met elektra. DE VVE De collectieve voorzieningen dit appartement zijn bijzonder goed. Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren (KVK met nummer 50368451) met een professioneel beheerder (NMG). Onder deze voorzieningen vallen: - Volledige garantie en onderhoud van de liften. - Aanwezigheid van een huismeester en schoonmaak van de openbare ruimtes. - Schilderwerk (buiten- en centrale ruimtes). - Opstal- en glasverzekering. - Onderhoud van de verwarming, warmwatersysteem, afzuiginstallatie en leidingen. - De stook- en warmwaterkosten worden apart afgerekend via een persoonlijk verbruiksvoorschot, dat je eenvoudig kunt monitoren via de ISTA-app. - Voorschot stookkosten € 153,99 per maand. - Zonnepanelen voor de centrale voorzieningen (liften en verlichting). - De openbare verlichting is vervangen door LED en binnenkort wordt het sleutelsysteem vervangen door een veilig Tag-systeem. - Lopend verduurzamingstraject in samenwerking met bewoners, gemeente en bedrijven, waardoor je investeert in lagere woonkosten en duurzaamheid. Voor al deze voorzieningen is een passende VVE-bijdrage van € 296,71 per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 126.1 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 9.5 m². Externe bergruimte: 2.5 m². Bruto inhoud woning: 407.2 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1973. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Stadsverwarming. Warm water: Centrale warmwatervoorziening. Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 06-08-2035. Isolatievoorzieningen: Dubbel glas. Ventilatie: Natuurlijk & Mechanisch ventilatiesysteem. Jaarverbruik elektra 2024: 1.547 kWh (2 personen). AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 339.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.