Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Heideweg 14

6823JV Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.470

Galería de fotos

Heideweg 14 Arnhem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en royaal geschakeld woonhuis met diepe tuin, veranda en garage op een fijne locatie in Arnhem! Aan een rustige en groene straat in de wijk Arnhemse Allee en grenzend aan het Rozendaalse bos, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden, geschakelde woning met een woonoppervlak van 151 m². De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte, een moderne open keuken (2022), maar liefst 3 slaapkamers, een kelder, een ruime inpandige garage en een fraai aangelegde, diepe achtertuin met veranda met pizzaoven. Met energielabel B en 9 zonnepanelen is dit bovendien een comfortabele en duurzame gezinswoning. Locatie: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Arnhemse Allee, een rustige woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere parken en natuurgebieden in de nabijheid, ideaal voor wandelen en recreëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speeltuin en is tevens een ontmoetingsplek voor buurtbewoners. Het centrum van Arnhem is binnen enkele minuten bereikbaar en de uitvalswegen richting onder andere Nijmegen en Utrecht zijn uitstekend te bereiken. Openbaar vervoer bevindt zich op korte loop afstand. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van de auto of caravan. Tevens bevindt zich daar een bankje voor de late zonnestralen. Indeling Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, inpandige garage en de woonruimte. De royale woonkamer van maar liefst 50m² is aan de achterzijde gesitueerd en kenmerken zich door de prettige lichtinval en sfeervolle afwerking met toegang naar de tuin. Tevens beschikt de woonkamer over een openhaard. De luxe, open keuken (2022) is een echte eyecatcher en voorzien van diverse inbouwapparatuur, Grohe kokend waterkraan en een strak kookeiland. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om te koken en te genieten met familie en vrienden. Op de begane grond vind je, via een tussenhal, tevens de ouderslaapkamer met een eigen badkamer met douche, toilet en een vaste wastafel. Ideaal voor levensloop bestendig wonen. Vanuit deze tussenhal is tevens de praktische, ruime kelder voorzien van was- en droogopstelling bereikbaar, ideaal ook voor opslag of provisie. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage/berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde, welke ook als werkkamer kan dienen, heeft zicht op de speeltuin. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is 10 meter breed en 20 meter diep, groen en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met pizzaoven die tevens voorzien is van twee heaters en internetaansluiting – een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Ook is er een serre aanwezig om te genieten van de eerste zonnestralen, maar kan ook dienen als kweekruimte. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelvoorzieningen en beplanting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 151 m²; - Perceeloppervlakte: 398 m²; - Energielabel B; - 9 zonnepanelen; - Luxe, open keuken (2022); - Diepe, groene tuin met veranda en pizzaoven; - Inpandige garage en kelder; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,21%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6823

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.