Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Hisveltplein 36

6826LG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 3.165

Galería de fotos

Hisveltplein 36 Arnhem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN PLEK WAAR LICHT EN RUIMTE JE THUIS HEET! Ben jij een starter, een eenpersoonshuishouden of misschien een stel dat op zoek is naar het perfecte eerste of tweede eigen plekje? Dit ruime appartement van maar liefst 82 vierkante meter op de tweede verdieping, gelegen in het hart van Presikhaaf, biedt alles wat je zoekt! Een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken en een zonnig balkon op het westen verwelkomen je met warmte en comfort. Daarnaast creëert de slimme indeling met twee slaapkamers talloze mogelijkheden — of je nu een thuisbureau wilt of gewoon van extra leefruimte houdt. Binnen een paar minuten wandel je vanuit je voordeur naar winkelcentrum Presikhaaf of het groene park. Dit is jouw kans op een stijlvolle start! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE ? Ruim appartement van 82 m² op de tweede verdieping Dit appartement behoort tot het grootste type in het gebouw en biedt met 82 m² woonoppervlakte genoeg ruimte om comfortabel te leven. De indeling is strak en praktisch, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Met veel lichtinval en voldoende leefruimte is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. ? Gezellige woonkeuken (2019) met hoekopstelling De keuken, gelegen aan de galerijzijde, werd in 2019 volledig vernieuwd en heeft een moderne hoekopstelling. Dankzij het bijtrekken van een voormalige slaapkamer is hier een ruime woonkeuken ontstaan. Je hebt niet alleen alle ruimte om heerlijk te koken, maar ook plek voor een eettafel waar je samen met vrienden of familie urenlang kunt genieten. ? Lichte woonkamer met toegang tot balkon op het westen De woonkamer is ruim en heerlijk licht door het grote raam. Via de woonkamer loop je direct het brede balkon op, dat met zijn ligging op het westen dé perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag. Met ongeveer 10 m² kun je hier bloemen neerzetten, genieten van de ondergaande zon of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. ? Twee slaapkamers - flexibel in te richten Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom, rustig gelegen aan de woonkamer, heeft een directe verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer, aan de galerijzijde, kan makkelijk dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of zelfs een inloopkast. Flexibiliteit is hier het sleutelwoord. ? Vergrote luxe badkamer met ligbad en douchehoek De badkamer is flink aangepakt en vergroot door een naastgelegen berging bij de ruimte te betrekken. Dit heeft geleid tot een brede, luxe badkamer die aanvoelt als een spa. Hier vind je een royaal ligbad voor de perfecte ontspanning, plus een aparte douchehoek. De extra ruimte maakt het ook gemakkelijk om wasmachines of andere benodigdheden stijlvol weg te werken. ? Geweldige locatie nabij winkelcentrum en park Presikhaaf Of je nu houdt van boodschappen doen, winkelen, ontspannen of wandelen, alles ligt praktisch voor de deur. Het gezellige winkelcentrum Presikhaaf en het groene park zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Geniet van dagelijkse voorzieningen én natuur in één buurt. Een topper qua locatie! WELKOM IN HET APPARTEMENT WAAR STIJL EN COMFORT SAMENKOMEN Bij binnenkomst in dit appartement voel je direct dat je thuis bent. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in huis en nodigt je uit om verder te verkennen. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt meteen het licht op. Door de grote ramen en de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van mooie lichtinval, vooral in de namiddag en avond. Het brede balkon van 10 vierkante meter is een verlengstuk van je woonkamer en een heerlijke plek om met een kop koffie van de zonsondergang te genieten. Loop je door naar de keuken, dan zie je wat dit appartement écht uniek maakt: de woonkeuken. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte door een van de oorspronkelijke slaapkamers bij de keuken te betrekken. Het resultaat? Een prachtige, modern ingerichte woonkeuken met een praktische hoekopstelling en plek voor een gezellige eettafel. Of je nu na een lange werkdag ontspannen wilt koken of samen met vrienden aan tafel wilt zitten, dit is dé plek waar alles samenkomt. Aan de galerijzijde vind je een tweede slaapkamer. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar net zo goed geschikt voor logees of als inloopkast. De master bedroom bevindt zich aan de rustige zijde van de woning en heeft direct toegang tot de royale badkamer. Hier is opnieuw goed nagedacht over de indeling: een voormalige berging is bij de badkamer betrokken, waardoor deze ruimte niet alleen groot maar ook luxe is. Denk aan een fijn ligbad, een ruime douchehoek én voldoende plek om comfortabel te bewegen. Perfect voor relaxavonden met een goed boek en badschuim. Dit appartement combineert sfeer, stijl en gemak. Het is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen: winkelcentrum Presikhaaf om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, een groene oase om te ontspannen in park Presikhaaf en diverse openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand. Werk je in Arnhem? Dan ben je met de fiets of auto binnen no-time in het centrum. Woon je net wat verder weg? Geen probleem, dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de A12 en A325 is het appartement ook voor forenzen een ideale uitvalsbasis. En dan iets waar we allemaal blij van worden: dit appartement heeft energielabel B, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Door het hele jaar comfortabel wonen zonder onverwachte hoge kosten — fijn, toch? De servicekosten bedragen €330,- per maand, hiervan is €80,- voorschot in de stookkosten.

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

3,02%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6826

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.