Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Hommelseweg 242

6821LS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.324

Galería de fotos

Hommelseweg 242 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: een volledig gerenoveerde bovenwoning waar alles al voor je is gedaan. Van vernieuwde plafonds tot een gezellige houtkachel in de woonkamer, alles klopt hier. Geniet van een zonnig balkon, drie fijne slaapkamers en als klap op de vuurpijl een ruime (hobby)kelder van 20 m2. Wonen midden in stadse gezelligheid, maar straks met een rustige, groene straat voor de deur. Dit huis is ideaal voor wie geen kluswoning wil, maar direct wil genieten. Maak die droom waar en plan snel een bezichtiging. Dé kans om dit heerlijke huis zelf te ervaren! Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en middels een luik toegang naar de kelderruimte van 20 m2 welke als woonoppervlak meegeteld is: de (sta)hoogte, verwarming en het raam zijn hierin belangrijke factoren. Een top (thuiswerk)plek als het warm is of gewoon een 'gym' aan huis. Eerste verdieping: Bij binnenkomst op de eerste verdieping kom je in een lichte hal die toegang biedt tot het separate toilet, de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij een grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte heerlijk open en uitnodigend maakt. De sfeer wordt versterkt door een stijlvolle houtkachel, dé perfecte plek om te ontspannen op een koude winterdag. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een tijdloze witte stijl met een strak grijs aanrechtblad. De keuken is volledig voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Dit balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon in de ochtend en ruimte voor een gezellig zitje. Ideaal voor een kop koffie in de frisse buitenlucht of een momentje voor jezelf na een lange dag. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 20 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt alle ruimte die je nodig hebt. Hier kun je met gemak een groot tweepersoonsbed kwijt én een flinke kledingkast. De twee andere slaapkamers (beide ca. 8 m²) zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche en een wastafel. Met een nette, frisse afwerking is het een fijne plek om de dag te starten of af te sluiten. Souterrain: De kelderruimte is een groot pluspunt van deze woning en biedt volop mogelijkheden. Door de huidige eigenaar wordt de ruime kelder gebruikt als hobbyruimte voor het sleutelen aan fietsen, maar de ruimte kun je volledig naar wens inrichten. Een thuisgym, een (hobby)werkplaats, thuiswerkplek of een stoere mancave. De stevige betonnen vloer maakt het een praktische en veelzijdige ruimte die zeker een toevoeging is aan de woning. Of je nu extra opslag nodig hebt of een plek zoekt om je hobby's tot leven te brengen, in deze kelder kan het allemaal! Locatie De Hommelseweg ligt precies tussen drie van de leukste wijken van Arnhem: het Sonsbeekkwartier, Sint Marten en Klarendal met het hippe Modekwartier. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en er zijn tal van leuke koffie- en eetcafétjes in de buurt. Wil je nog wat meer reuring, dan ben je binnen enkele minuten lopen in het stadscentrum. Ook NS station Velperpoort ligt op een paar minuten lopen en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325. Niet alleen de stad, ook de natuur en het groen zijn dichtbij. Je woont vlakbij Park Klarenbeek (met buitenzwembad!) en het Sonsbeekpark ligt op 10 minuten lopen. Bijzonderheden: - Jaren 30 woning - 117m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Volledig gerenoveerd in 2018/2019 - Philips Hue-verlichting door het hele huis en horren voor alle ramen. - Moderne keuken - Actieve VvE met een gezonde financiële buffer, maandelijkse bijdrage €100,- - Hommelseweg wordt binnenkort autoluw en krijgt meer groen! - Fijne ligging Meer weten over deze woning? De Hommelseweg 242 is écht een hele leuke, sfeervolle bovenwoning op een fijne plek in Arnhem. Je hoeft niets aan het huis te doen om er met veel plezier te kunnen wonen. Kom snel kijken en ervaar het zelf! We zien je binnenkort graag voor een bezichtiging. Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.