Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Lange Wal 28 3

6826NC Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 3.417

Galería de fotos

Lange Wal 28 3 Arnhem
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet: een gemeubileerd 3-kamer appartement met twee balkons op een centrale locatie. Ben je op zoek naar een fijne, betaalbare woning op een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik? Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement met eigen berging is een ideale woning voor starters! Ligging Dit appartement aan de Lange Wal is gelegen in de levendige woonwijk Presikhaaf. Het ligt direct tegenover het winkelcentrum, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Op korte afstand ligt Park Presikhaaf, een veelzijdig stadspark dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De buurt biedt een goede mix van rust en stedelijke voorzieningen. Dankzij de nabijheid van station Arnhem Presikhaaf en meerdere busverbindingen is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of de A325, waardoor je snel in het centrum van Arnhem of Nijmegen bent. Indeling Bij binnenkomst via de entree tref je een nette hal met een meterkast, opbergkast en toegang tot het separate toilet. Ook bevindt zich hier de intercom. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van het appartement bereikbaar, waaronder de twee slaapkamers, de badkamer, de keuken en een ruime living. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek en is voorzien van een nette laminaatvloer en een handige bergkast. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, waar tevens een ingebouwde bergkast aanwezig is. Vanuit deze ruimte is het inpandige, overdekte balkon bereikbaar, dat is afgewerkt met vlonderplanken. Indien gewenst, is het ook mogelijk om hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De gesloten keuken is modern afgewerkt met zwarte kastdeuren, een houten werkblad en een bijpassende tegelwand. Een extra kast biedt handige opbergruimte of kan dienen als extra werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse oven en koel-vriescombinatie, die netjes in een nis is weggewerkt. Ook is er plaats voor een wasmachine. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, die is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel in een neutrale zwart-witte stijl. Bijzonderheden Dit 3-kamer appartement met een fijne indeling is voorzien van kunststof kozijnen en een nette laminaatvloer. Het appartement beschikt over dubbel glas en heeft energielabel C. Dankzij de balkons aan beide zijden van het appartement geniet je de hele dag door van zonlicht. De woning beschikt over een externe berging op de begane grond, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd, waardoor je er direct in kunt trekken. Dit is een ideale kans voor starters die comfortabel en centraal willen wonen in Arnhem. De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,69. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 67 m² Overige inpandige ruimte: ca. 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud woning: 217 m³ Vraagprijs: € 229.000 - k.k. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
217 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6826

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.