Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Rietgrachtstraat 41 27

6828KB Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.628

Galería de fotos

Rietgrachtstraat 41 27 Arnhem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en rustig wonen midden in Arnhem — welkom aan Rietgrachtstraat 41-27 Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dit 3-kamer hoekappartement bewijst dat het perfect samengaat. Gelegen op een fijne locatie in het geliefde Boulevardkwartier woon je hier op loopafstand van het bruisende stadsleven, terwijl je thuis geniet van privacy, licht en een verrassend rustige woonomgeving. Wat dit appartement daarnaast extra bijzonder maakt? Maar liefst 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein — een absolute luxe in hartje Arnhem. Een unieke combinatie van ruimte en comfort: Dankzij de hoekligging heb je prettig veel lichtinval in de woonkamer en keuken.  Bovendien geniet je van prachtig zicht op de Eusebiuskerk.  Er is een zonnig en afgeschermd privé terras, waar je heerlijk beschut zit.  In de zomer zorgen de screens, rolluiken en airconditioning voor extra comfort, zodat het binnen aangenaam koel blijft. Het appartement is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. De recent vernieuwde badkamer is modern vormgegeven en voorzien van een inloopdouche. Ook de 2 slaapkamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor 2-persoonsbedden of een thuiswerkplek.  De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de bijzonder ruime woonkamer.  Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waar licht, comfort en functionaliteit samenkomen. Deel het in zoals jij wilt! Dit wil je weten: + licht 3-kamer hoekappartement in stijlvol complex  + 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein + zonnig privé terras met privacy + bijzonder ruime woonkamer en open keuken  + airconditioning, screens en rolluiken voor extra comfort + moderne badkamer, vernieuwd in 2024 + liftinstallatie en inpandige berging + professionele en actieve VvE + rustig wonen midden in het centrum De locatie: alles binnen handbereik. De Rietgrachtstraat ligt in het sfeervolle Boulevardkwartier — een wijk met karakteristieke herenhuizen.  Vanaf hier wandel je zó naar het centrum van Arnhem, de Rijnkade, Musis Sacrum, de Stadsschouwburg en talloze horecagelegenheden. Ook supermarkten, winkels, openbaar vervoer en Arnhem Centraal Station liggen dichtbij. Voor ontspanning en natuur ben je binnen enkele minuten in het Sonsbeekpark of Musispark. Daarnaast bereik je de A12, A15, A50 en A325 snel en eenvoudig. Ook zo benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak - we laten je dit bijzondere appartement graag persoonlijk ervaren. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met postbussen en de liftinstallatie.  De inpandige berging is met lift of trap te bereiken, ook van buitenaf eenvoudig bereikbaar met de fiets.  Uniek: 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Via trap of lift bereik je de 3e verdieping met toegang tot zonneterras en appartement. Entree, gang met meterkast en toegang tot bergruimte met opstelling CV-ketel, WTW-unit en aansluiting wasmachine. Doorgang naar 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airconditioning), toiletruimte met een fonteintje en recent vernieuwde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur.  Alle vertrekken beschikken over screens of rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,02%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.