Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Sloetstraat 41

6821CN Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Sloetstraat 41 Arnhem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sloetstraat nummer 41 is zo’n benedenwoning waar je binnenkomt en meteen voelt dat alles op z’n plek valt. Het lichte leefgedeelte, de verrassend diepe tuin op het zuiden en de extra slaapkamer in het souterrain maken dit tot een woning waar je echt alle kanten mee op kunt. De mix van sfeer, ruimte en rust werkt bijna verslavend. Zie je jezelf hier al zitten, aan de grote houten eettafel met openslaande deuren naar de tuin? Plan dan gelijk een bezichtiging in: je wilt dit in het echt ervaren. Je stapt binnen in een ruime hal. Links bevindt zich de badkamer met toilet: praktisch, licht en goed onderhouden. Loop je verder, dan kom je direct de woonkamer binnen: een royale, sfeervolle ruimte met brede houten vloerdelen en een knusse zithoek in de nis, precies zoals op de foto’s. De grote ramen en het groen in de woonkamer versterken dat ontspannen gevoel. Aan de achterzijde vind je de eethoek met dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De keuken ligt achterin en is breed opgezet. Dankzij de lichtstroken boven de deur voelt het hier altijd helder. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, veel werkruimte en openslaande deuren naar de tuin: ideaal als je buiten wilt koken of makkelijk naar de eettafel op het terras loopt. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer op de begane grond, een rustige plek met grote ramen, genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, opbergmogelijkheden en zelfs een wastafel. Het souterrain bereik je via de trap in de hal. Beneden vind je een tweede kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of studeerkamer. De houten vloer, het balkenplafond en de meerdere ramen zorgen voor een warme, rustige sfeer—zeldzaam voor een souterrain—anders dan je misschien verwacht voelt het hier juist verrassend ruim en comfortabel. De tuin is echt een cadeautje. Diep, groen en gelegen op het zuiden. Je hebt hier de hele dag zon, maar ook voldoende beschutte hoekjes om te ontspannen. Of je nu een grote eettafel wilt neerzetten, lekker wilt loungen of een moestuin wilt beginnen: hier kan het allemaal. De berging zorgt voor extra praktische ruimte voor tuinspullen, voorraad of fietsen. Wonen aan de Sloetstraat betekent leven in een van de leukste stukjes Arnhem. Je zit hier in een rustige straat met een prettige sfeer, vlak bij supermarkten, koffietentjes en buurtwinkels. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum, naar Park Sonsbeek of naar het station. Arnhem staat bekend om haar natuur, cultuur en warmte—je hebt hier álles binnen handbereik. De wijk is geliefd bij starters, jonge gezinnen en mensen die de stad willen voelen zonder in de drukte te zitten. En eerlijk: met zo’n tuin en zoveel ruimte binnen is dit echt een plek waar je jaren met plezier woont. Bijzonderheden - Benedenwoning met souterrain - Twee slaapkamers - Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren - Diepe tuin op het zuiden - Keuken met inbouwapparatuur en extra lichtinval - Badkamer met toilet op de begane grond - Praktische berging - Ideale ligging nabij centrum, winkels, OV en Park Sonsbeek - Fijne woonstraat met veel groen en rust Wil je dit unieke appartement zelf ervaren? Bel of mail ons gerust—we leiden je met plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.