Ir directamente al contenido
Logotipo de Peets Makelaardij B.V.

Sloetstraat 74

6821CX Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Petra De Kleermaeker Makelaardij

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 5.818

Galería de fotos

Sloetstraat 74 Arnhem
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in een charmante benedenwoning met een verrassend ruime tuin en een praktische extra ruimte in het souterrain! DE WONING Aan de karakteristieke Sloetstraat in Arnhem ligt deze verzorgde benedenwoning van circa 55 m². De woning combineert de sfeer van een klassieke stadswoning met het comfort van nu. Binnen vind je een lichte woonkamer met hoge ramen en mooie details, een nette keuken en een moderne badkamer. Vanuit de keuken bereik je via een trap het souterrain, dat ideaal is als opslagruimte, hobbyruimte of provisiekelder. Een absolute blikvanger van deze woning is de diepe, aangelegde achtertuin, waar je volop kunt genieten van rust en buitenruimte midden in de stad. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging. DE OMGEVING De woning ligt in een geliefde wijk in Arnhem-Noord. De omgeving staat bekend om de charmante straten, karakteristieke bebouwing en de fijne mix van stadse voorzieningen en groen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook parken zoals Park Sonsbeek en Park Klarenbeek liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Het centrum van Arnhem en het centraal station zijn eenvoudig en snel bereikbaar, net als de belangrijkste uitvalswegen. DE INDELING Je komt binnen via de hal met toegang tot de woonkamer en een praktische kast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel. De woonkamer loopt door naar de keuken en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft fraai uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De keuken is modern uitgevoerd met koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookstel met oven en afzuigkap. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine en de HR CV ketel. Vanuit de keuken bereik je tevens de trap naar het souterrain, een handige extra ruimte die perfect kan dienen als opslag of hobbyruimte. Via de keuken stap je de royale achtertuin in, een heerlijke plek met veel privacy waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten vrijstaand tuinhuis. PLUSPUNT: Een bijzonder pluspunt van deze benedenwoning is het ruime souterrain ca 43 m2 met een stahoogte van circa 1,90 meter biedt deze verdieping verrassend veel mogelijkheden. De ruimte kan uitstekend worden toegevoegd aan de woning, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkkamer, fitnessruimte of extra bergruimte. Met de juiste aanpassing is het souterrain bovendien geschikt te maken voor bewoning, waardoor de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk worden vergroot. BIJZONDERHEDEN - Benedenwoning; - Woonoppervlakte circa 55 m²; - Souterrain van 1.90 m hoog met volop gebruiksmogelijkheden; - Moderne keuken en badkamer; - Zeer ruime en fraaie achtertuin; - Tuinhuis in de tuin; - CV-ketel uit 2026; - Gelegen in een karakteristieke straat in Arnhem-Noord; - Nabij winkels, horeca, parken en het centrum van Arnhem. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.