Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Socratesstraat 11

6836GE Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.266

Galería de fotos

Socratesstraat 11 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met grote, zonnige tuin, 2 parkeerplaatsen en mogelijkheid voor garage in Rijkerswoerd. Dit is een sfeervolle hoekwoning met een heerlijk ruimtegevoel. De woonkamer is royaal bemeten, er valt veel natuurlijk licht naar binnen en creëert een lichte, open sfeer. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De tuin is ook een groot pluspunt: diep, netjes onderhouden en perfect op het zuidwesten gelegen. Hier kun je van 's ochtends tot 's avonds van de zon genieten. Met de overkapping/serre kun je ook bij wisselvallig weer lekker buiten zitten, bijvoorbeeld voor een kop koffie of een gezellige avond. De woning ligt in de rustige, groene wijk Rijkerswoerd. Een kindvriendelijke buurt met een open opzet en alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, het park en het openbaar vervoer. Bijzonderheden: + Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² (begane grond + 1e verdieping). Zolder van 14,1 m² wordt momenteel niet meegerekend vanwege te klein dakraam. Bij dakraamvergroting naar minimaal 0,5 m² wordt totale woonoppervlakte 109 m². Het dakraam wordt vervangen door de verkoper. + Totale kavel is 195 m2 + Ideale eengezinswoning + Royale opbergmogelijkheden – dankzij berging, bijkeuken én extra berging + Moderne badkamer – vernieuwd in 2021 en voorzien van dakkapel + Fraaie keuken uit 2017 – voorzien van inbouwspotjes en veel opbergruimte + Grote multifunctionele zolderruimte – in te richten als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer + Diepe achtertuin op het zuidwesten – optimale zonligging en privacy + Hoekligging met mogelijkheid om bijkeuken/berging om te bouwen naar garage + Alles binnen handbereik – van scholen en winkels tot natuur en OV Indeling: Begane grond Zodra je binnenkomt, valt de royale en lichte woonkamer op. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de voorkant van het huis zit de open keuken. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, grote koelkast (Siemens), vriezer en een vaatwasser. Alles binnen handbereik om met plezier te koken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de overkapping aan de achterzijde en de berging. Door de hoekligging is er de mogelijkheid om de bijkeuken en berging om te bouwen tot een garage. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De zolder is een royale open verdieping die je op allerlei manieren kunt gebruiken: als logeerkamer, werkplek of speelruimte. Er is een ingebouwde kast en een aparte berging waar de cv-ketel (Vaillant) staat. Buitenruimte De achtertuin van ongeveer 60 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Je betreedt de tuin via de houten overkapping met ingebouwde kasten. De tuin is verzorgd aangelegd met mooie sierstenen, sierlijke houten plantenbakken en een fraaie houten schutting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de zijkant staat een houten berging voor extra opslag, en daarachter is een handig plekje om de kliko's netjes uit het zicht te bewaren. Locatie: De centrale ligging in Rijkerswoerd maakt dit een ideale plek voor gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen hier veilig en vrij buiten spelen, terwijl je zelf geniet van een rustige en groene omgeving. De lichte kleuren en open opzet geven de buurt een aangename sfeer. Alle voorzieningen liggen dichtbij: het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het mooie Zeegbos. Daarnaast ben je ook snel op belangrijke uitvalswegen zoals de Pleyroute naar Arnhem Noord, de A15, A325 en A50. Zo woon je hier op een prettige locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik én goede verbindingen naar de rest van de regio. Voorzieningen in de buurt: + Treinstation - 4.380 km + Bushalte - 310 m + Centrum - 4.730 km + Snelweg afrit - 1.41 km + Supermarkt - 600 m + Kinderopvang - 160 m + Basisonderwijs - 130 m + Voortgezet Onderwijs - 850 m Aanvaarding: In overleg. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer: De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.