Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Socratesstraat 6

6836GG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Socratesstraat 6 Arnhem
Foto 53

Descripción

Comfortabel halfvrijstaand wonen met een moderne keuken, eigen oprit en puur woongenot! Na een drukke werkdag parkeer je de auto direct op je eigen oprit, beschut onder de carport. Geen zoektocht naar een parkeerplek, maar meteen de rust van een fijne, groene woonomgeving.Je stapt binnen in deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1990 en voelt meteen dat de basis hier méér dan goed zit. Met een definitief energielabel C, een snelle glasvezelverbinding en een splinternieuwe Remeha Tzerra Ace cv-ketel (januari 2025, volledig eigendom) staat de basis hier als een huis. Je hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Begane grond: Licht, sfeer en culinair genieten Bij binnenkomst loop je direct door naar de straatgerichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. Deze lichte leefruimte is uitgerust met een openhaard, wat een functionele en sfeervolle toevoeging is voor de koudere wintermaanden. Centraal op de begane grond bevindt zich het eetgedeelte, dat de woonkamer vloeiend verbindt met de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde tref je de vrij nieuwe keuken uit 2022. Deze opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan voor optimaal keukengemak. De indeling is hier extra praktisch: vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Dit maakt buiten eten of doorlopen naar het terras tijdens het koken heel eenvoudig. Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, die plaats biedt aan drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te richten als master bedroom, kinderkamer, kantoor of riante inloopkast. De complete badkamer is van alle gemakken voorzien.  Tweede verdieping: Rust en multifunctionaliteit Je komt eerst op de functionele overloop. Hier bevindt zich de opstelling van de splinternieuwe cv-ketel (januari 2025), de wasmachine-aansluiting en een handige vaste bergkast voor extra opslag. Vanaf deze overloop loop je door naar de multifunctionele ruimte van ruim 13 m². Dankzij het dakraam en de schuine daklijnen leent deze kamer zich uitstekend als volwaardige vierde slaapkamer, sportruimte of als rustige thuiswerkplek waar je ongestoord kunt focussen. Buitenleven & Omgeving: De achtertuin is een heerlijk besloten plek waar je in alle privacy geniet van de zon of een barbecue met vrienden. De aangebouwde stenen berging van ruim 11 m², deze is uniek in haar gebruik omdat ze zowel vanuit de voortuin (onder de carport) als vanuit de achtertuin bereikbaar is. Hierdoor fungeert de schuur als de perfecte, droge achterom en stal je fietsen, de kinderwagen of tuingereedschap moeiteloos direct vanaf de straatkant binnen. Achterin de tuin staat daarnaast nog een tweede, vrijstaande houten berging van 6 m² voor extra opslag. Je woont hier in de geliefde en uiterst kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Een groene, ruim opgezette buurt waar kinderen nog onbezorgd op straat spelen. Hotspots zoals het Zeegbos, diverse basisscholen, winkelcentra en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je binnen een zucht op de A325 of in het bruisende centrum van Arnhem staat. Waarom dit jouw thuis wordt: + Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met definitief energielabel C. + Royaal woonoppervlak van 101 m² verdeeld over drie volwaardige woonlagen. + Luxe keuken (2022) voorzien van een moderne kokendwaterkraan. + Splinternieuwe, energiezuinige Remeha cv-ketel (januari 2025). + Eigen oprit met carport en een multifunctionele berging (11 m²). + Uitgerust met een snelle glasvezelaansluiting. + Gelegen in een rustige, groene en gewilde woonomgeving in Arnhem-Zuid. Klaar om het comfort van de Socratesstraat 6 zelf te ervaren? Plan dan snel je bezichtiging in. We laten je dit fantastische huis met veel plezier zien! Aanvaarding: in overleg Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: socratesstraat6.nl Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,02%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.