Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Sonsbeeksingel 77

6821AC Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.469

Galería de fotos

Sonsbeeksingel 77 Arnhem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde St. Marten, aan de rand van het centrum, mogen wij u deze karakteristieke en vooroorlogse hoekbenedenwoning aanbieden. Bent u op zoek naar een karaktervolle benedenwoning met een fijne stadstuin? Hecht u waarde aan wonen op een prettige locatie en zoekt u een woning waar u zó in kunt? Dan is deze sfeervolle woning absoluut een bezichtiging waard. Wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis gevonden. Deze opvallend lichte woning is maar liefst 11,5 meter diep waarbij het geheel bestaat uit twee woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer, eetgedeelte, de badkamer, het toilet, de keuken en de slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctioneel souterrain van circa 13 m². Zodra u de woning betreedt, valt direct de warme en huiselijke sfeer op. De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer, het toilet en de keuken compleet vernieuwd en geheel uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Ook is recentelijk nieuw HR++ glas geplaatst, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een betere isolatie. Tevens zijn er handbediende rolluiken aanwezig. Wat deze woning naast de uitstekende locatie extra bijzonder maakt, is de hoekligging van het pand en het vrije uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de extra zijramen is er opvallend veel lichtinval aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een praktische en stijlvolle houten berging geplaatst met zwart geschilderde rabatdelen. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Tuin: De goed onderhouden en verzorgde tuin is rondom het pand gelegen. De voortuin op het zuiden biedt heerlijke middagzon, terwijl de zijtuin op het westen perfect is voor de avondzon. De achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy. Een heerlijke plek met voldoende ruimte voor een barbecue en een royale loungeset. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering. De servicekosten bedragen momenteel € 75,- per maand. Parkeren: In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Arnhem. INDELING Begane grond: Entree met originele granitovloer, gang met bergkast voorzien van een luik naar het souterrain, prachtig toilet met fonteintje, luxe en volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, stijlvolle marmeren wastafel en designradiator. Opvallend lichte woonkamer, bestaande uit een sfeervolle woonkamer met originele marmeren schouw en een ruime eetkamer, eveneens voorzien van een marmeren schouw. Grote slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Luxe uitgevoerde keuken met veel bergruimte en diverse hedendaagse inbouwapparatuur. Deze moderne keuken is een lust voor het oog en perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Souterrain: Gangetje en een prettige multifunctionele ruimte, geschikt als slaapkamer, muziekkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De ruimte is geïsoleerd middels voorzetwanden. Locatie: Gelegen op een gewilde locatie in de gezellige wijk Sint Marten. Zowel het centrum van Arnhem, landgoed Klarenbeek als Park Sonsbeek bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het bruisende Modekwartier grenst direct aan de wijk. Leuke winkels en diverse horecagelegenheden, zoals Caspar, Sugar Hill en Hans Eten en Drinken, geven de buurt extra sfeer en levendigheid. Diverse uitvalswegen (waaronder de A12 en A50) zijn snel bereikbaar en zowel het centraal station als diverse busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
253 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.