Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Sonsbeeksingel 77
6821AC Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.469
Galerie de photos
Description
In het geliefde St. Marten, aan de rand van het centrum, mogen wij u deze karakteristieke en vooroorlogse hoekbenedenwoning aanbieden. Bent u op zoek naar een karaktervolle benedenwoning met een fijne stadstuin? Hecht u waarde aan wonen op een prettige locatie en zoekt u een woning waar u zó in kunt? Dan is deze sfeervolle woning absoluut een bezichtiging waard. Wellicht hebben wij uw nieuwe (t)huis gevonden. Deze opvallend lichte woning is maar liefst 11,5 meter diep waarbij het geheel bestaat uit twee woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer, eetgedeelte, de badkamer, het toilet, de keuken en de slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctioneel souterrain van circa 13 m². Zodra u de woning betreedt, valt direct de warme en huiselijke sfeer op. De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer, het toilet en de keuken compleet vernieuwd en geheel uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Ook is recentelijk nieuw HR++ glas geplaatst, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een betere isolatie. Tevens zijn er handbediende rolluiken aanwezig. Wat deze woning naast de uitstekende locatie extra bijzonder maakt, is de hoekligging van het pand en het vrije uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de extra zijramen is er opvallend veel lichtinval aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een praktische en stijlvolle houten berging geplaatst met zwart geschilderde rabatdelen. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Tuin: De goed onderhouden en verzorgde tuin is rondom het pand gelegen. De voortuin op het zuiden biedt heerlijke middagzon, terwijl de zijtuin op het westen perfect is voor de avondzon. De achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy. Een heerlijke plek met voldoende ruimte voor een barbecue en een royale loungeset. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering. De servicekosten bedragen momenteel € 75,- per maand. Parkeren: In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Arnhem. INDELING Begane grond: Entree met originele granitovloer, gang met bergkast voorzien van een luik naar het souterrain, prachtig toilet met fonteintje, luxe en volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, stijlvolle marmeren wastafel en designradiator. Opvallend lichte woonkamer, bestaande uit een sfeervolle woonkamer met originele marmeren schouw en een ruime eetkamer, eveneens voorzien van een marmeren schouw. Grote slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Luxe uitgevoerde keuken met veel bergruimte en diverse hedendaagse inbouwapparatuur. Deze moderne keuken is een lust voor het oog en perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Souterrain: Gangetje en een prettige multifunctionele ruimte, geschikt als slaapkamer, muziekkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De ruimte is geïsoleerd middels voorzetwanden. Locatie: Gelegen op een gewilde locatie in de gezellige wijk Sint Marten. Zowel het centrum van Arnhem, landgoed Klarenbeek als Park Sonsbeek bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het bruisende Modekwartier grenst direct aan de wijk. Leuke winkels en diverse horecagelegenheden, zoals Caspar, Sugar Hill en Hans Eten en Drinken, geven de buurt extra sfeer en levendigheid. Diverse uitvalswegen (waaronder de A12 en A50) zijn snel bereikbaar en zowel het centraal station als diverse busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 253 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Rehema Calenta (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vosdijk 10
6824BB Arnhem
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lou Bandystraat 47
6836MA Arnhem
€ 489.500 k.k.
€ 3.885/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engelwortelstraat 12
6833GX Arnhem
€ 1.450 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arke Noachstraat 4 2B
6811DN Arnhem
€ 175.000 k.k.
€ 6.731/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Finsterwoldepad 64
6835BL Arnhem
€ 398.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St. Elisabethshof 63
6812AV Arnhem
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zijpendaalseweg 159
6814CJ Arnhem
€ 1.075.000 k.k.
€ 6.214/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 1089 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Finsterwoldepad 46
6835BL Arnhem
€ 398.000 k.k.
€ 3.062/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
