Ir directamente al contenido
Logotipo de Heldr. Makelaardij B.V.

Spijkerlaan 5

6828EB Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.558

Galería de fotos

Spijkerlaan 5 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hallo starters!! Wat een BIJZONDER en CHARMANTE benedenwoning treffen we hier! Recht in het hart van het Spijkerkwartier en al grotendeels klaar! Een luxe keuken en badkamer (2025), visgraat vloer en een compleet voorbereide slaapkamer in het souterrain met vloerverwarming, kers op de taart is een hagelnieuwe CV-ketel. Helemaal klaar voor de toekomst. Is alles dan af? bijna alles..... de wanden, plafonds en de knusse binnentuin kan je nog naar eigen smaak afwerken. Wil je zelf een kijkje nemen? Maak snel een afspraak! Begane grond: Bij binnenkomst stap je direct de moderne keuken in, uitgerust met een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser op werkhoogte voor optimaal gebruiksgemak. Er is ook al stroomvoorziening aangelegd voor het plaatsen van een koelkast. Ook is er plaats voor een grote eettafel waar je gezellig met zijn allen kan eten. De ruimte vloeit moeiteloos over in de zitkamer, waar de visgraat pvc vloer een vervolg aan de elegante uitstraling geeft. Een gezellig bankje, je TV, meer heb je hier niet nodig!Aangrenzend vind je de hagelnieuwe badkamer (2025) met mooie materialen, hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Souterrain: Via een stoere stenen trap ga je naar het souterrain, hier vind je de slaapkamer: een rustige plek om te ontspannen. De vloerverwarming zorgt hier voor een aangenaam klimaat. De 2 kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van HR ++ dubbel glas. De CV ketel is hier geplaatst (staat nog niet op de foto) en je wasmachine kan je hier ook prima plaatsen. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden voor een praktische en gezellige inrichting. Binnenplaats: Achter de woning nodigt een knusse binnenplaats op het zuidwesten je uit voor een persoonlijke invulling. Het is een plek waar je met creatieve ambities een mooie stadstuin kan maken. Een knus stukje buitenruimte in het hart van het centrum. Locatie: Gelegen in de levendige wijk Spijkerkwartier, biedt deze woning alles binnen handbereik. Van gezellige koffietentjes tot unieke boetiekjes, hier vind je het allemaal. Openbaar vervoer is op loopafstand, en met de auto ben je zo op de uitvalswegen. Deze plek is ideaal voor wie wil genieten van stadsleven met een vleugje rust. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Nieuwe pvc (visgraat) vloer - Nieuwe CV ketel - Vloerverwarming in souterrain - Wandafwerking naar keuze - Het dak is geïsoleerd en vervangen in 2024. - In de hoek van de kelderruimte komt de doorvoer van de (individuele) elektrameter voor de bovenwoning. - Uitstekende locatie in de gewilde wijk Spijkerkwartier, nabij het centrum van Arnhem. - Projectnotaris van toepassing Vraagprijs, koopsom, overbieden? Bij deze woning is de vraagprijs de koopsom. VvE: Deze zal opgericht worden na verkoop samen met de bovenburen. Meer weten over deze woning? Ben jij benieuwd naar de woning aan de Spijkerlaan 5? Kom het bekijken tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco TEC (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.