Ir directamente al contenido
Logotipo de Peets Makelaardij B.V.

Van Hasseltstraat 130

6821AS Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

Van Hasseltstraat 130 Arnhem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en comfort in het hart van Sint Marten Wonen in een sfeervolle benedenwoning waar authentieke charme en eigentijds wooncomfort naadloos samenkomen? Aan de geliefde Van Hasseltstraat, midden in de populaire Arnhemse wijk Sint Marten, wacht deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden benedenwoning van circa 115 m² op haar nieuwe bewoners. Achter de karakteristieke gevel uit 1886 gaat een bijzonder woonhuis schuil dat de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht is gemoderniseerd. Authentieke details zijn behouden gebleven, terwijl hedendaags comfort op een fraaie manier is toegevoegd. Het resultaat is een unieke woning met een warme uitstraling, royale leefruimtes en een heerlijke stadstuin in de vorm van een beschutte patio. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. Het royale kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen met familie en vrienden, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je direct de sfeervolle patio in; een verrassend rustige plek waar je midden in de stad geniet van privacy, groen en ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers op de woonverdieping. De ruime hoofdslaapkamer grenst direct aan de patio en biedt een serene sfeer. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en heeft een bijzonder detail: een te openen dakraam waardoor je op heldere avonden vanuit bed naar de sterren kunt kijken. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. In het souterrain bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als derde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet je hier bovendien van extra comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een grote praktische berging aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden aangepast aan jouw persoonlijke woonwensen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen aandeel in een afgesloten en overdekte berging, gelegen achter een afgesloten hekwerk. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het veilig en droog stallen van fietsen, scooters en andere spullen. Een bijzonder comfortabele voorziening die in een stedelijke woonomgeving als deze zeker van toegevoegde waarde is. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van een in 2022 vernieuwde cv-ketel. Leven in Sint Marten Sint Marten behoort al jaren tot de meest geliefde wijken van Arnhem. De karakteristieke straten, fraaie herenhuizen, creatieve sfeer en levendige buurtgevoel maken deze wijk bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand vind je gezellige koffiebars, speciaalzaken, restaurants en supermarkten. Daarnaast liggen het bruisende stadscentrum van Arnhem, station Velperpoort en het prachtige Sonsbeekpark binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke buitenplek en alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.