Ir directamente al contenido
Logotipo de Kars van der Wagen Makelaardij

Van Lawick van Pabststraat 139

6814HD Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.957

Galería de fotos

Van Lawick van Pabststraat 139 Arnhem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en statige Burgemeesterswijk krijg je de kans om te gaan wonen in deze ruime benedenwoning van circa 116 m2, met maar liefst drie slaapkamers en een zeer diepe tuin(circa 50 m diep) op het zuidwesten. En niet zomaar een tuin, maar een groene oase met prachtige bomen en meerdere terrassen. De woonkamer is het toppunt van sfeer en het souterrain is niet alleen vanuit de hal, maar ook van buitenaf bereikbaar. Sfeermakers in het appartement zijn de hoge plafonds, paneeldeuren en de dubbele schouw in de woonkamer. Een van de slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond, en op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers. Een droomhuis op een toplocatie in Arnhem! Diederik Jan Antonie Albertus van Lawick van Pabst, heer van Nijevelt, leefde in de 19e eeuw en was onder andere burgemeester van Arnhem. Zijn naam is dankzij deze straat voor altijd verbonden met deze prachtige stad. Iets verder in de straat zijn een Albert Heijn, slijterij, kapsalon, Primera en een apotheek. Alle stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en musea zijn op loop-/fietsafstand. Vlak om de hoek ligt Park Sonsbeek, het bekendste park van de stad. Het prachtige trein- en busstation is ongeveer 1 kilometer fietsen, en in de straat stopt de trolleybus. Indeling: Begane grond: Deze benedenwoning heeft een eigen entree op de begane grond. Achter de donkerblauwe deur van huisnummer 139 is de fraaie hal, die uit twee delen bestaat. De hoge plafonds, mooie paneeldeuren en de vlakverdeling op de muur bepalen de sfeer. In het tweede deel van de hal zijn de trap naar het souterrain, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon-/eetkamer heeft een lengte van ruim 11 meter, fraai ingedeeld met een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, waar de fijne ochtendzon naar binnen valt, en het eetgedeelte biedt genoeg ruimte om een grote tafel neer te zetten. Het achterste deel van de woonkamer, bij de schuifpui, is ingericht als thuiswerkplek. Fraaie elementen in de woonkamer zijn de dubbele schouw van natuursteen, de parketvloer en paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken, met een diagonaal gelegde tegelvloer en veel lichtinval. De hoekopstelling met houtlookaccenten heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer, groot genoeg voor twee personen, is er prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Souterrain: Een groot voordeel van deze woning is het souterrain. Deze is niet alleen vanuit de hal, maar ook vanuit de voortuin te bereiken. De plafondhoogte is circa 1,92 meter, perfect om de (race)fiets en de wijnvoorraad neer te zetten. Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een overloop en twee slaapkamers zijn. De eerste slaapkamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Aan het einde van de overloop is een zeer ruime slaapkamer, met prachtig uitzicht op de tuin. Tuin: Droom je van een woning met een diepe tuin? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit is een tuin met veel groen, meerdere niveaus, meerdere terrassen en prachtige bomen. De ligging is op het zuidwesten, met volop zon en schaduw onder de bomen. In het achterste deel van de tuin staat een berging, voor de grasmaaier en het andere tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1907; - Inhoud: 574 m³; - Perceeloppervlakte: 440 m²; - Woonoppervlakte: 116 m²; - Overige inpandige ruimte: 24 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; - Externe bergruimte: 13 m²; - VvE bijdrage € 25,- per maand; - Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond; - Zeer ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval; - Souterrain, zowel van buitenaf als vanuit het appartement te bereiken; - Diepe tuin op het zuidwesten; - Energielabel E

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,26%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Q38C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.