Jump to content
Logo of Kars van der Wagen Makelaardij

Van Lawick van Pabststraat 139

6814HD Arnhem • Gelderland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.957

Photo Gallery

Van Lawick van Pabststraat 139 Arnhem
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en statige Burgemeesterswijk krijg je de kans om te gaan wonen in deze ruime benedenwoning van circa 116 m2, met maar liefst drie slaapkamers en een zeer diepe tuin(circa 50 m diep) op het zuidwesten. En niet zomaar een tuin, maar een groene oase met prachtige bomen en meerdere terrassen. De woonkamer is het toppunt van sfeer en het souterrain is niet alleen vanuit de hal, maar ook van buitenaf bereikbaar. Sfeermakers in het appartement zijn de hoge plafonds, paneeldeuren en de dubbele schouw in de woonkamer. Een van de slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond, en op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers. Een droomhuis op een toplocatie in Arnhem! Diederik Jan Antonie Albertus van Lawick van Pabst, heer van Nijevelt, leefde in de 19e eeuw en was onder andere burgemeester van Arnhem. Zijn naam is dankzij deze straat voor altijd verbonden met deze prachtige stad. Iets verder in de straat zijn een Albert Heijn, slijterij, kapsalon, Primera en een apotheek. Alle stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en musea zijn op loop-/fietsafstand. Vlak om de hoek ligt Park Sonsbeek, het bekendste park van de stad. Het prachtige trein- en busstation is ongeveer 1 kilometer fietsen, en in de straat stopt de trolleybus. Indeling: Begane grond: Deze benedenwoning heeft een eigen entree op de begane grond. Achter de donkerblauwe deur van huisnummer 139 is de fraaie hal, die uit twee delen bestaat. De hoge plafonds, mooie paneeldeuren en de vlakverdeling op de muur bepalen de sfeer. In het tweede deel van de hal zijn de trap naar het souterrain, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon-/eetkamer heeft een lengte van ruim 11 meter, fraai ingedeeld met een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, waar de fijne ochtendzon naar binnen valt, en het eetgedeelte biedt genoeg ruimte om een grote tafel neer te zetten. Het achterste deel van de woonkamer, bij de schuifpui, is ingericht als thuiswerkplek. Fraaie elementen in de woonkamer zijn de dubbele schouw van natuursteen, de parketvloer en paneeldeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken, met een diagonaal gelegde tegelvloer en veel lichtinval. De hoekopstelling met houtlookaccenten heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer, groot genoeg voor twee personen, is er prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Souterrain: Een groot voordeel van deze woning is het souterrain. Deze is niet alleen vanuit de hal, maar ook vanuit de voortuin te bereiken. De plafondhoogte is circa 1,92 meter, perfect om de (race)fiets en de wijnvoorraad neer te zetten. Eerste verdieping: Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een overloop en twee slaapkamers zijn. De eerste slaapkamer is geschikt als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Aan het einde van de overloop is een zeer ruime slaapkamer, met prachtig uitzicht op de tuin. Tuin: Droom je van een woning met een diepe tuin? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit is een tuin met veel groen, meerdere niveaus, meerdere terrassen en prachtige bomen. De ligging is op het zuidwesten, met volop zon en schaduw onder de bomen. In het achterste deel van de tuin staat een berging, voor de grasmaaier en het andere tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1907; - Inhoud: 574 m³; - Perceeloppervlakte: 440 m²; - Woonoppervlakte: 116 m²; - Overige inpandige ruimte: 24 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; - Externe bergruimte: 13 m²; - VvE bijdrage € 25,- per maand; - Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond; - Zeer ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval; - Souterrain, zowel van buitenaf als vanuit het appartement te bereiken; - Diepe tuin op het zuidwesten; - Energielabel E

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
325 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Q38C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.