Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Velperweg 47 1012

6824BG Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.797

Galería de fotos

Velperweg 47 1012 Arnhem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GROOTS WONEN EN GENIETEN OP HOOG NIVEAU in High Park in een loftappartement met 3,7 meter hoge stoere plafonds op de 10e verdieping met een grandioos horizon. HIGH PARK DE TROTS VAN ARNHEM: een imposant historisch gebouw van ING, de grootste gasloze transformatie van Nederland tot aantrekkelijke nieuwbouw met alle gemakken van nu. LOFT MET ONGEEVENAARD GEVOEL VAN RUIMTE EN ENERGIE: In de loft heb je een overvloedige lichtinval met een ongeevenaard gevoel van ruimte en energie! Een droom en unieke combinatie van wonen: comfort en luxe met een grote woonkamer met indrukwekkende dubbele raampartijen, een slaapkamer met adembenemend uitzicht, badkamer met zowel douche als bad, en 2 toiletten. DE GROENE SKYLINE VAN ARNHEM OP 30 KM VERTE: Elke dag wakker worden met de skyline van Arnhem, met net een ander schilderij: zonsopgangen van bijna 85 meter hoogte, met een horizon van 30 km, op de bossen van Oost Arnhem, de Veluwe en Duitsland. INPANDIG SPORTEN EN BOODSCHAPPEN IN 45 MINUTEN: begin je dag met inpandig sporten bij Gym Society op -1, met de beste koffie, pak je ontbijt bij Albert Heijn ernaast, en je bent in 3 kwartier weer achter je laptop bij je eerste vergadering! LUXE, DUURZAAM, VOORDELIG: Met de meest duurzame technologie, een warmtepomp en HR++, rijkelijk grote raampartijen van muur tot muur en doorlopend tot aan de grond. En met lage maandelijkse lasten door de moderne technologie. ROYALE BERGING in de onderbouw en een ruime EIGEN PARKEERPLAATS in de naastgelegen parkeergarage. Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe hoog de verdieping is en dankzij de grote ramen van vloer tot aan het plafond is het hier heerlijk licht. De inrichting voelt aan als een luxe loft, met een mooie combinatie van industrieel en modern wonen. Indeling: vanuit de centrale hal stap je via de voordeur in je eigen hal met modern toilet en een berging waar ook de warmtepomp staat. Vanuit de hal is er toegang tot alle andere vertrekken. De lichte en ruime woonkamer en open keuken met toegang tot een lekker balkon met vrij uitzicht. aan de andere kant van de hal zijn er de slaapkamer en de luxe badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een fijn ligbad. High Park is een unieke plek. Het complex is ten eerste al erg indrukwekkend om te zien, maar er is ook veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo zijn de appartementen volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Rond het gebouw is een parkachtige tuin aangelegd, een uniek stukje stadsnatuur waar je heerlijk kan ontspannen. Dit exclusieve appartement in het iconische High Park - het voormalige ING-kantoor dat in 2021 is omgetoverd tot een luxe wooncomplex - biedt alles voor wie comfortabel, stijlvol en zorgeloos wil wonen. Op loopafstand gelegen van de gezellig Steenstraat met zijn winkelvoorzieningen, maar ook op loopafstand van de gezellige boetiekjes en horeca van Klarendal en diverse stadsparken. De highlights: • Nieuwbouwappartement uit 2021 • Super veel licht dankzij de ramen van vloer tot plafond • Nette keuken en badkamer met douche en ligbad • Energielabel A++ • Warmtepomp en vloerverwarming (verwarming en koeling) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Balkon met prachtig uitzicht over oost Arnhem en de Veluwe • Berging in de onderbouw • 1 ruime eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Supermarkt, slijterij en sportschool onder het complex

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
15 woonlagen
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
229 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.