Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Assen

Anreperstraat 194 A

9404LK Assen • Drenthe

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.922

Galería de fotos

Anreperstraat 194 A Assen
Foto 53

Descripción

Altijd al op zoek geweest naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, mét verrassend veel ruimte, een extra lange garage én natuur op steenworp afstand? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard! Aan een rustige straat in Assen staat deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande stenen garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond én een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale garage van circa 11 meter lang en een perceel van 353 m² is ruimte hier volop aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een vrij uitzicht en een fijne woonomgeving waar rust en natuur samenkomen. De woning is gelegen aan de Anreperstraat in Assen, net voorbij het 'kerkpaadje', in een rustige en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis en openbaar vervoer. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Drentsche Aa en uitgestrekte wandel- en fietsroutes letterlijk naast de deur, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust, groen en recreatiemogelijkheden. Ook zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. De combinatie van voorzieningen én natuur maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (ca. 29 m²) is licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Daarnaast heb je toegang vanuit de woonkamer tot een diepe kelder. De keuken staat in verbinding met de leefruimte en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk en is de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Of je nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, een werkruimte aan huis of extra comfort: deze indeling biedt volop mogelijkheden. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers. Dankzij de vijf slaapkamers in totaal is de woning ideaal voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimtes zoekt voor werken, studeren of hobby’s. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel gebruiksmogelijkheden. GARAGE Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vrijstaande stenen garage van circa 38 m², met een lengte van ca. 11 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De garage biedt mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Daarnaast heeft de garage een ruim zolder. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuiden is gelegen. Hierdoor geniet je volop van zon en kun je heerlijk buiten zitten. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN • 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 353 m²; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Geschikt voor levensloopbestendig wonen; • Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; • Royale vrijstaande stenen garage van circa 11 meter lang, ideaal voor bijvoorbeeld een Zzp-er; • Lichte woonkamer van ca. 29 m²; • Achtertuin gelegen op het zuiden; • Rustige ligging met vrij uitzicht; • Energielabel C; • Cv ketel uit 2023; • Gelegen nabij voorzieningen, winkelcentrum Vredeveld, scholen en sportfaciliteiten; • Op korte afstand van natuurgebieden zoals net Nationaal Park Drentsche Aa en diverse wandel- en fietsroutes; • Centrum van Assen is op korte afstand bereikbaar; • Bij mooi strenge winters de natuurijsbaan vlak achter je huis; • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9404

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.