Ir directamente al contenido
Logotipo de Wes Makelaars

van Heuven Goedhartlaan 13

9406CC Assen • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

van Heuven Goedhartlaan 13 Assen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, nabij het centrum van Assen, staat deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen berging, gezellige veranda en een heerlijke tuin met veel privacy. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 380 m²! en biedt een vrij uitzicht, terwijl zowel het wijkwinkelcentrum als het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de spouwmuren nageïsoleerd, is het dak geïsoleerd en is de vloer in 2023 voorzien van Tonzon vloerisolatie. Daarnaast beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Ook de meterkast is in 2024 verzwaard met een 3-fase aansluiting. Het schilderwerk is recent uitgevoerd in 2026. Een extra pluspunt is dat er al een vergunning is verleend voor het verhogen van de nok en het eventueel verwijderen van de schoorsteen. Ook zijn de bouwtekeningen reeds beschikbaar, waardoor een toekomstige uitbreiding van de tweede verdieping eenvoudig verder kan worden uitgewerkt. Binnen tref je een lichte en sfeervolle woning met een praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woning een prettige uitstraling. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet, de kelderkast en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen en een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van onder andere ruime lades, een inductiekookplaat, een quooker, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 5 m², waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Via de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met cv-opstelling en volop bergruimte. Dankzij de aanwezige vergunning voor nokverhoging zijn hier uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte of een aanvullende slaapkamer. Tuin De verzorgde tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. De gezellige veranda maakt het een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande stenen berging van circa 14 m² en een praktische achterom. Bijzonderheden - Gelegen op een prachtige locatie nabij het centrum van Assen - Ruim perceel van 380 m² - Vrij uitzicht - Spouwmuurisolatie aanwezig - Dakisolatie aanwezig - Tonzon vloerisolatie (2023) - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - Meterkast vernieuwd en verzwaard met 3-fase aansluiting (2024) - Schilderwerk uitgevoerd in 2026 - Vergunning aanwezig voor nokverhoging en eventueel verwijderen schoorsteen - Gezellige veranda en ruime stenen berging Een sfeervolle woning op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne woonomgeving!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9406

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.