Résidents
70.765
Dernière année: 2026
Anreperstraat 194 A
9404LK Assen • Drenthe
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.922
Galerie de photos
Photo 53
Description
Altijd al op zoek geweest naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, mét verrassend veel ruimte, een extra lange garage én natuur op steenworp afstand? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard! Aan een rustige straat in Assen staat deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met vrijstaande stenen garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond én een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale garage van circa 11 meter lang en een perceel van 353 m² is ruimte hier volop aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een vrij uitzicht en een fijne woonomgeving waar rust en natuur samenkomen. De woning is gelegen aan de Anreperstraat in Assen, net voorbij het 'kerkpaadje', in een rustige en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis en openbaar vervoer. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Drentsche Aa en uitgestrekte wandel- en fietsroutes letterlijk naast de deur, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van rust, groen en recreatiemogelijkheden. Ook zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. De combinatie van voorzieningen én natuur maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (ca. 29 m²) is licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Daarnaast heb je toegang vanuit de woonkamer tot een diepe kelder. De keuken staat in verbinding met de leefruimte en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk en is de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Of je nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, een werkruimte aan huis of extra comfort: deze indeling biedt volop mogelijkheden. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers. Dankzij de vijf slaapkamers in totaal is de woning ideaal voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimtes zoekt voor werken, studeren of hobby’s. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel gebruiksmogelijkheden. GARAGE Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vrijstaande stenen garage van circa 38 m², met een lengte van ca. 11 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De garage biedt mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Daarnaast heeft de garage een ruim zolder. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuiden is gelegen. Hierdoor geniet je volop van zon en kun je heerlijk buiten zitten. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN • 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 353 m²; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Geschikt voor levensloopbestendig wonen; • Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; • Royale vrijstaande stenen garage van circa 11 meter lang, ideaal voor bijvoorbeeld een Zzp-er; • Lichte woonkamer van ca. 29 m²; • Achtertuin gelegen op het zuiden; • Rustige ligging met vrij uitzicht; • Energielabel C; • Cv ketel uit 2023; • Gelegen nabij voorzieningen, winkelcentrum Vredeveld, scholen en sportfaciliteiten; • Op korte afstand van natuurgebieden zoals net Nationaal Park Drentsche Aa en diverse wandel- en fietsroutes; • Centrum van Assen is op korte afstand bereikbaar; • Bij mooi strenge winters de natuurijsbaan vlak achter je huis; • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Contenu
- 385 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches en 2 wastafels
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Assen
Explorez Assen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Assen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 68.979 |
| 2023 | 69.414 |
| 2024 | 69.701 |
| 2025 | 70.392 |
| 2026 | 70.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 237.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.513
0-15: 10.292
15-25: 8.630
25-45: 16.833
45-65: 19.124
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
24
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
3.800
Nederland
56.126
Buiten Europa
10.466
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.012
Appartementen
10.587
Tussenwoningen
10.721
Vrijstaande woningen
3.416
Twee-onder-één-kap woningen
4.408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
531
1900 tot 1925
727
1925 tot 1950
1.293
1950 tot 1970
5.396
1970 tot 1980
4.285
1980 tot 1990
4.171
1990 tot 2000
4.597
2000 tot 2010
3.502
2010 tot 2020
1.430
2020 en later
1.050
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
10.550
Étiquette C
8.409
Étiquette B
7.484
Étiquette D
2.457
Étiquette E
1.410
Étiquette G
1.370
Étiquette A+++
917
Étiquette F
812
Étiquette A+
538
Étiquette A++++
371
Étiquette A++
350
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.490 |
| 2021 | 1.290 | 2.520 |
| 2022 | 1.010 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.250 |
| 2024 | 830 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720
Activité dans Assen (2025)
Handel en HORECA
1.360
Nijverheid en energie
785
Zakelijke dienstverlening
1.690
Overheid, onderwijs en zorg
1.480
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
505
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
865
Nombre total d'établissements: 7.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 262 |
| jan 2026 | 234 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 259 |
| mrt 2025 | 274 |
| nov 2024 | 251 |
| nov 2025 | 283 |
| okt 2024 | 272 |
| okt 2025 | 245 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 243 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assen?
Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?
In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.
Meer maisons in Assen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Plutostraat 19
9405PE Assen
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Heuven Goedhartlaan 13
9406CC Assen
€ 325.000 k.k.
€ 4.114/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saffierstoep 90
9403RV Assen
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vechtstraat 15
9406PM Assen
€ 490.000 k.k.
€ 3.043/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Planetenlaan 58
9405PC Assen
€ 385.000 k.k.
€ 3.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlintdreef 12
9403JV Assen
€ 650.000 k.k.
€ 4.514/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 559 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenkampen 166
9407RG Assen
€ 292.500 k.k.
€ 3.287/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van der Scheerstraat 33
9406JK Assen
€ 225.000 k.k.
€ 3.082/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
