Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Citadel 78

9401BZ Assen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Punt

Galería de fotos

Citadel 78 Assen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen in een uniek, luxe 5-kamer penthouse, van maar liefst 201m2, in het centrum van Assen! Deze lichte woning, met enorm veel raampartijen, is afgestyled met werk van de Jongens Doornbos. Door de afwerking met hoogwaardig PVC, prachtige vloerbedekking en behang van o.a. Arte is de stijl 'hotelchique' compleet. Citadel 78 is een ruim en modern penthouse-appartement in een sfeervol, centraal gelegen wooncomplex, met daaronder een winkelparadijs en een grote parkeergarage. Kortom, dez woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, rust, levendigheid en een toplocatie in het hart van Assen. OMGEVING Citadel 78 is een royaal penthouse-appartement in het nieuwbouwproject De Citadel, gebouwd in 2013. Het ligt in het centrum van Assen, op een verhoogd niveau boven winkels met daaronder een grote parkeergarage. De wijk is opgezet als een beschutte woonomgeving met intieme, autovrije straatjes waardoor het een perfecte plek is voor kinderen om veilig buiten te spelen. De Citadel bevindt zich in het sfeervolle hart van Assen, omringd door gezellige cafés, terrassen, restaurants, boetiekjes en culturele hotspots zoals Theater De Nieuwe Kolk. De binnenstad combineert historische charme met moderne voorzieningen en heeft een levendige, maar ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen enkele minuten op de A28 of N33 richting Groningen, Zwolle, Emmen of Hoogeveen. Het station ligt op tien minuten lopen en meerdere buslijnen stoppen vlakbij. Fietsen en wandelen door het centrum kan makkelijk want alles ligt op korte afstand, wat het dagelijks gemak én een avondje uit extra prettig maakt. INDELING: Vanuit de prachtige, ruime en stijlvolle entreehal is de grote lift bereikbaar. Aangekomen op de elfde verdieping, met 'bijna' je eigen etage, kom je in de heerlijke hal. Hier is de uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle haard. Aansluitend de royale eetkamer met open woonkeuken. De keuken uit 2022 (merk Siematic) is zeer luxe uitgevoerd met o.a. een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van BORA, een Siemens stoomoven, Siemens vaatwasser en een enorme 'American fridge' met koel-vriescombinatie. Voor de finishing toutch is de keuken afgewekt met een composiet aanrechtblad. De woon-/eetkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Vanuit de woonkamer loop je naar de overloop/hal welke toegang biedt tot de 4 slaapvertrekken, de prachtige badkamer en het separate toilet (zelfde stijl als de badkamer). Tevens zijn hier twee bergingen te vinden, waarvan één voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluitingen. De ruime badkamer is, net als de rest van het appartement, zeer stijlvol uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De badkamer en het toilet zijn beide vernieuwd in 2024. Buitenruimte: Het royale dakterras, tevens in luxe afgewerkt, maar liefst 29m2 en met een fenomenaal uitzicht over Assen en omgeving. Zowel overdag als in de avond adembenemend en echt een beleving! Het dakterras is de perfecte plek om te genieten van de rust. Het terras is gesitueerd op het zuid/zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2013; - Woonoppervlakte 201m2 volgens NEN2580; - Energielabel A+; - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Het appartement is voorzien van modern sanitair en een moderne woonkeuken. - Fenomenaal uitzicht over de stad, dag en nacht.. - Het complex maakt deel uit van een gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 281,72. - De bijdrage voor de bewonersvereniging bedraagt ca. € 33,09 per maand. - Levering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Contenido
665 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.