Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Hunze 17

9406ED Assen • Drenthe

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.070

Galería de fotos

Hunze 17 Assen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, royale uitbouw en maar liefst zes slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 171 m² biedt deze woning volop leefruimte voor grote gezinnen of voor het combineren van wonen en werken aan huis. De woning combineert karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze. In de afgelopen jaren is het geheel op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder een luxe woonkeuken uit 2021, 16 zonnepanelen en volledig dubbele beglazing. Mooie details, zoals de prachtig gerenoveerde glas-in-koper ensuite deuren, geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. Samen met de sfeervolle houtkachel, de verzorgde achtertuin met overkapping en de royale oprit maakt dit een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal met vernieuwde meterkast voorzien van 3-fase aansluiting en een modern toilet met hangcloset. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar direct de warme uitstraling opvalt. De fraaie erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en de houtkachel vormt een echte blikvanger. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikt over prachtige glas-in-koper ensuite deuren uit circa 1860, die volledig zijn gerenoveerd en zorgen voor extra karakter en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open woonkeuken, vernieuwd in 2021. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, koelkast, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Dankzij de openslaande deuren loopt u vanuit de keuken zo de achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water, een waterontharder, de omvormer van de zonnepanelen en openslaande deuren naar de oprit. Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en vier volwaardige slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken aan huis. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche, hoekbad, hangcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast vindt u hier de stookruimte met de cv-opstelling. Tuin & omgeving De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en is sfeervol aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groen. Onder de royale houten overkapping met houtkachel kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten, een perfecte plek voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet en meerdere zitmogelijkheden vindt u hier op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast biedt de tuin volop privacy en een prettige, rustige sfeer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit waar 3 auto's op eigen terrein passen. De woning is gelegen aan een rustige straat in Assen, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ook het centrum van Assen en diverse natuurgebieden zijn ook nabij gelegen. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning met zes slaapkamers; * Energielabel A; * Luxe woonkeuken vernieuwd in 2021; * 16 zonnepanelen (2023, eigendom); * Uitbouw 8 jaar geleden gerealiseerd; * Kunststof goten en windveren; * Volledig voorzien van dubbele beglazing; * Muurisolatie met vlokken en dakisolatie met glaswol; * Geïsoleerde aangebouwde stenen garage; * Verzorgde achtertuin met royale overkapping en houtkachel; * Ruime oprit op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9406

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.