Résidents
70.765
Dernière année: 2026
Hunze 17
9406ED Assen • Drenthe
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.070
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, royale uitbouw en maar liefst zes slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 171 m² biedt deze woning volop leefruimte voor grote gezinnen of voor het combineren van wonen en werken aan huis. De woning combineert karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze. In de afgelopen jaren is het geheel op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder een luxe woonkeuken uit 2021, 16 zonnepanelen en volledig dubbele beglazing. Mooie details, zoals de prachtig gerenoveerde glas-in-koper ensuite deuren, geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. Samen met de sfeervolle houtkachel, de verzorgde achtertuin met overkapping en de royale oprit maakt dit een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal met vernieuwde meterkast voorzien van 3-fase aansluiting en een modern toilet met hangcloset. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar direct de warme uitstraling opvalt. De fraaie erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en de houtkachel vormt een echte blikvanger. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikt over prachtige glas-in-koper ensuite deuren uit circa 1860, die volledig zijn gerenoveerd en zorgen voor extra karakter en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale open woonkeuken, vernieuwd in 2021. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, koelkast, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Dankzij de openslaande deuren loopt u vanuit de keuken zo de achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De aangebouwde stenen garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water, een waterontharder, de omvormer van de zonnepanelen en openslaande deuren naar de oprit. Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en vier volwaardige slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken aan huis. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche, hoekbad, hangcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast vindt u hier de stookruimte met de cv-opstelling. Tuin & omgeving De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en is sfeervol aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groen. Onder de royale houten overkapping met houtkachel kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten, een perfecte plek voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet en meerdere zitmogelijkheden vindt u hier op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast biedt de tuin volop privacy en een prettige, rustige sfeer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit waar 3 auto's op eigen terrein passen. De woning is gelegen aan een rustige straat in Assen, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ook het centrum van Assen en diverse natuurgebieden zijn ook nabij gelegen. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning met zes slaapkamers; * Energielabel A; * Luxe woonkeuken vernieuwd in 2021; * 16 zonnepanelen (2023, eigendom); * Uitbouw 8 jaar geleden gerealiseerd; * Kunststof goten en windveren; * Volledig voorzien van dubbele beglazing; * Muurisolatie met vlokken en dakisolatie met glaswol; * Geïsoleerde aangebouwde stenen garage; * Verzorgde achtertuin met royale overkapping en houtkachel; * Ruime oprit op eigen terrein.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Contenu
- 585 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en zitbad
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Assen
Explorez Assen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Assen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 68.979 |
| 2023 | 69.414 |
| 2024 | 69.701 |
| 2025 | 70.392 |
| 2026 | 70.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 237.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.513
0-15: 10.292
15-25: 8.630
25-45: 16.833
45-65: 19.124
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
24
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
3.800
Nederland
56.126
Buiten Europa
10.466
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.012
Appartementen
10.587
Tussenwoningen
10.721
Vrijstaande woningen
3.416
Twee-onder-één-kap woningen
4.408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
531
1900 tot 1925
727
1925 tot 1950
1.293
1950 tot 1970
5.396
1970 tot 1980
4.285
1980 tot 1990
4.171
1990 tot 2000
4.597
2000 tot 2010
3.502
2010 tot 2020
1.430
2020 en later
1.050
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
10.550
Étiquette C
8.409
Étiquette B
7.484
Étiquette D
2.457
Étiquette E
1.410
Étiquette G
1.370
Étiquette A+++
917
Étiquette F
812
Étiquette A+
538
Étiquette A++++
371
Étiquette A++
350
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.490 |
| 2021 | 1.290 | 2.520 |
| 2022 | 1.010 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.250 |
| 2024 | 830 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720
Activité dans Assen (2025)
Handel en HORECA
1.360
Nijverheid en energie
785
Zakelijke dienstverlening
1.690
Overheid, onderwijs en zorg
1.480
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
505
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
865
Nombre total d'établissements: 7.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 262 |
| jan 2026 | 234 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 259 |
| mrt 2025 | 274 |
| nov 2024 | 251 |
| nov 2025 | 283 |
| okt 2024 | 272 |
| okt 2025 | 245 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 243 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assen?
Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?
In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.
Meer maisons in Assen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wethouder Buningstraat 4
9404AL Assen
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruiterakker 149
9407BJ Assen
€ 275.000 k.k.
€ 2.254/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Woerdes 112
9407CJ Assen
€ 450.000 k.k.
€ 2.557/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Port-Natalweg 28
9401PX Assen
€ 975.000 k.k.
€ 3.409/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 909 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vaart N.Z. 176
9406CR Assen
€ 575.000 k.k.
€ 3.758/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Robijnstoep 45
9403RW Assen
€ 315.000 k.k.
€ 3.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuidenveld 24
9406LL Assen
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carry van Bruggenweg 19
9408DP Assen
€ 449.000 k.k.
€ 3.184/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
