Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Assen

Port-Natalweg 28

9401PX Assen • Drenthe

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Port-Natalweg 28 Assen
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal vrijstaand wonen op een prachtige locatie aan de rand van het groen, met volop ruimte, comfort en privacy? Deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Port-Natalweg biedt het allemaal. Met maar liefst 286 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom is dit een ideaal familiehuis voor wie royaal wil wonen op een rustige en geliefde plek in Assen. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht en direct nabij bosrijke omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, NS station en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid. Binnen valt direct de royale opzet van de woning op. De leefruimtes zijn licht en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De afwerking is hoogwaardig en comfortabel, waardoor u hier direct kunt genieten van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Dankzij de praktische indeling met drie woonlagen is er ruimte in overvloed voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te genieten van zon en rust. De royale achtertuin met overkapping, gelegen op het noordwesten, vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met berging. Kortom: een royaal en sfeervol familiehuis op een prachtige locatie, waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen. ** VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze vrijstaande woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) ** De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met meterkast, toegang tot het kantoor en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn de bijkeuken met deur naar de tuin, het toilet en de riante woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en quooker en biedt toegang tot de kelder. De heerlijke lichte woonkeuken grenst aan de mooie omsloten tuin en middels de grote schuifpui worden buiten en binnen eenvoudig bij elkaar betrokken. Verdieping Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 15, 16 en 23m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met een schuifkastenwand. De badkamer is ruim, modern en helemaal compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit 2 van de slaapkamers, de wasruimte en de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Royale verdieping, ideaal voor gasten of als masterbedroom. Een ruime slaapkamer met eigen toilet en badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het dakterras, Garage/berging In 2020 is er een volledig nieuwe geïsoleerde garage gebouwd met een aparte berging en een sedum dakbedekking. De vrijstaande stenen garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. De berging is vanuit de tuin bereikbaar. Tuin De tuin is op het noordwesten gelegen en is keurig aangelegd. Door de omslotenheid van groen heb je enorm veel privacy. Achter de garage is een fraaie overkapping gebouwd van bijna 30m², ook hier is het heerlijk toeven. Kortom: deze woning moet je zien en beleven! Goed om te weten: - 12 zonnepanelen - CV ketel 2020 - rookkanaal in woonkamer aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
286 m²
Superficie du terrain
909 m²
Contenu
970 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9401

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.