Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Port-Natalweg 28

9401PX Assen • Drenthe

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Port-Natalweg 28 Assen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Royaal vrijstaand wonen op een prachtige locatie aan de rand van het groen, met volop ruimte, comfort en privacy? Deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Port-Natalweg biedt het allemaal. Met maar liefst 286 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom is dit een ideaal familiehuis voor wie royaal wil wonen op een rustige en geliefde plek in Assen. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht en direct nabij bosrijke omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, NS station en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid. Binnen valt direct de royale opzet van de woning op. De leefruimtes zijn licht en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De afwerking is hoogwaardig en comfortabel, waardoor u hier direct kunt genieten van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Dankzij de praktische indeling met drie woonlagen is er ruimte in overvloed voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te genieten van zon en rust. De royale achtertuin met overkapping, gelegen op het noordwesten, vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met berging. Kortom: een royaal en sfeervol familiehuis op een prachtige locatie, waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen. ** VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze vrijstaande woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) ** De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met meterkast, toegang tot het kantoor en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn de bijkeuken met deur naar de tuin, het toilet en de riante woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en quooker en biedt toegang tot de kelder. De heerlijke lichte woonkeuken grenst aan de mooie omsloten tuin en middels de grote schuifpui worden buiten en binnen eenvoudig bij elkaar betrokken. Verdieping Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 15, 16 en 23m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met een schuifkastenwand. De badkamer is ruim, modern en helemaal compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit 2 van de slaapkamers, de wasruimte en de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Royale verdieping, ideaal voor gasten of als masterbedroom. Een ruime slaapkamer met eigen toilet en badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het dakterras, Garage/berging In 2020 is er een volledig nieuwe geïsoleerde garage gebouwd met een aparte berging en een sedum dakbedekking. De vrijstaande stenen garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. De berging is vanuit de tuin bereikbaar. Tuin De tuin is op het noordwesten gelegen en is keurig aangelegd. Door de omslotenheid van groen heb je enorm veel privacy. Achter de garage is een fraaie overkapping gebouwd van bijna 30m², ook hier is het heerlijk toeven. Kortom: deze woning moet je zien en beleven! Goed om te weten: - 12 zonnepanelen - CV ketel 2020 - rookkanaal in woonkamer aanwezig

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
286 m²
Land area
909 m²
Content
970 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
315 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 9401

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.